安徽宿州：未签订补偿协议即将房屋拆除，法院：确认违法,宿州拆迁赔偿:今日拆迁法律话题

安徽宿州：未签订补偿协议即将房屋拆除，法院：确认违法

一、 案件简介

区政府作出《房屋征收决定》。史某兰与其子许某堂、儿媳尹某芳的房屋位于征收范围内。后该房屋被街道办拆除。史某兰对该拆除行为不服，遂诉至法院请求确认区政府、街道办、公安局强制拆除了案涉房屋并要求区政府、街道办、公安局对其进行行政赔偿。法院经过审理后裁定驳回了史某兰对区政府、公安局的起诉，并将史某兰对街道办的起诉移送至区法院管辖。史某兰不服，遂向省高院上诉，省高院维持了原裁定。区法院认为街道办对史某兰的房屋实施强拆行为违反法定程序，遂判决确认了案涉强拆行为违法。

二、 被告答辩

街道办答辩称：史某兰的房屋在征收范围内，在建设案涉房屋时，史某兰等人未取得《建设工程规划许可证》以及其他合法手续。史某兰及其家庭成员未签订房屋征收补偿协议，也未予以搬迁，街道办遂根据《征收补偿安置方案》的规定对其房屋进行拆除。

三、 法院认为

根据《征收与补偿条例》的规定，征收房屋应当先补偿，后搬迁。本案中，史某兰未与征收部门签订征收补偿安置协议也未将案涉房屋腾空交付于街道办，街道办对史某兰的房屋实施强制拆除违反法定程序。

四、 裁判结果

确认街道办强制拆除史某兰房屋的行为违法。

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内容审核：王四新律师

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