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湖北武穴:对办理土地证申请未作答复,法院:核发土地证,核发土地证的条件:今日拆迁法律话题

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摘要:湖北武穴:对办理土地证申请未作答复,法院:核发土地证, 湖北武穴:对办理土地证申请未作答复,法院:核发土地证一、 案件简介黄某与县土地管理局签订《国有土地使用权出让合同》,后县土地管理局将某块土地出让给

湖北武穴:对办理土地证申请未作答复,法院:核发土地证

一、 案件简介

黄某与县土地管理局签订《国有土地使用权出让合同》,后县土地管理局将某块土地出让给黄某。后黄某在该块土地上建造房屋完成向县土地管理局申请办理土地使用权证,县土地管理局未办理。黄某于2018年再次向县国土局申请办理上述土地的土地使用权证,县国土局依旧未办理。黄某不服,遂诉至法院请求判决国土局为其办理土地证。法院认为,县国土局对黄某的申请未作出答复,系不履行法定职责,遂责令县国土局对黄某核发不动产权属证书。

二、 被告答辩

县国土局答辩称:1、黄某一直未办理土地使用权初始登记,因此不能认定是县国土局不履行职责。2、黄某一直未提供办理不动产登记证所需材料。

三、 法院认为

根据《条例》的规定,不动产登记机构在收到当事人的不动产登记申请材料时,应当一次性告知其需要补正的全部内容,不动产登记机构未当面告知当事人对其不动产申请不予受理的,应当视为不动产登记机构已经受理了当事人的不动产登记申请。本案中,黄某向县国土局申请办理不动产登记时,仅口头告知黄某其提交的材料不全,至今未对黄某的不动产登记申请作出答复,系不履行法定职责。

四、 裁判结果

判令国土局将案涉国有土地使用权登记在黄某的名下,并核发不动产权属证书。

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