拆迁时无房户赔偿方案,拆迁无房户怎么补偿:在线拆迁法律咨询
拆迁时无房户赔偿方案,拆迁无房户怎么补偿
千呼万唤始出来
经过区征收中心、大嶝街道的审核确认
阳塘项目的征收补偿方案
正式与大家见面啦!
各位阳塘居民
可以结合自家情况及测绘丈量结果
一起算算你家能拿到多少安置补偿款!
还等什么
赶紧查阅起来吧!
阳塘整村搬迁项目征收补偿方案
一
补偿安置原则
征收住宅房屋的,被征收人可以选择产权调换,也可以选择货币补偿。
选择产权调换的,按被征收房屋产权面积实行“拆一补一,同等面积不补差价”;人均合法产权面积不足50平方米的,按人均50平方米给予安置;超出应安置面积部分按安置房市场评估均价缴交购房款。
选择货币补偿的,按被征收房屋产权面积结合安置房市场评估均价补偿。
二
住宅产权调换相关补偿、补助及奖励
1.安置房初装修补偿300元/㎡。
2.过渡费15元/㎡每月,从搬迁当月计至征收部门通知的安置房交房之日的下月,再加3个月装修期。
3.有产权面积装修补偿:280元/㎡或按经财政审核的评估结果补偿,一旦选择评估,不论评估结果高低,一律按评估结果补偿。
4.搬迁补助费21元/㎡,安置房为期房,共可补助3次搬迁,每次补助7元/㎡。
5.有办产权证的奖励:5000元/户。
6.配合抽取商谈流水号奖励:4000元/户。
7.一次性搬迁奖励:130元/㎡,每户最高不超过10万元。
8.多购买安置房政策:
安置时按产权面积实行拆一补一,另外可按产权面积的25%(最低保障50㎡)多购买安置房面积,第一轮签约的,按安置房评估均价的1/3优惠价缴交购房款,第二轮按2/3,第三轮以后(含第三轮)按安置房评估均价缴交,不再给予优惠。
或放弃多购上述可多购的25%面积,选择货币奖励,按产权面积的25%计算,第一轮签约的奖励15000元/㎡,第二轮8000元/㎡,第三轮以后(含第三轮)签约的不再给予奖励。
9.第一轮签约奖励:产权证或批建面积按1370元/㎡;另外按产权户奖励30万元/户。
第二轮签约奖励:产权证或批建面积按970元/㎡,另外按产权户奖励15万元/户。
第三轮签约奖励:产权证或批建面积按670元/㎡,第三轮以后(含第三轮)签约的不按产权户给予另外奖励。
10.提前交房奖励:按产权面积300元/㎡。
三
住宅货币补偿相关补偿、补助及奖励
1.房屋补偿:按产权面积结合安置房市场评估均价补偿,预计不低于15000元/㎡;
2.有产权面积装修补偿:280元/㎡或按经财政审核的评估结果补偿,一旦选择评估,不论评估结果高低,一律按评估结果补偿。
3.搬迁补助费14元/㎡,货币补偿共可补助2次搬迁,每次补助7元/㎡。
4.有办产权证的奖励:5000元/户。
5.配合抽取商谈流水号奖励:4000元/户。
6.一次性搬迁奖励:130元/㎡,每户最高不超过10万元。
7.选择货币补偿的过渡费补助和奖励:产权面积×15元/㎡·月×30个月。
8.选择货币补偿的签约奖励:
第一轮签约的,按产权面积结合安置房市场评估价计算给予10%按期签约奖励和10%促签奖励;再按产权面积的25%奖励15000元/㎡;另外按产权户签约奖励30万元/户。
第二轮签约的,给予10%按期签约奖励;再按产权面积的25%奖励8000元/㎡;另外按产权户签约奖励15万元/户。
第三轮以后(含第三轮)签约的,不给予签约奖励。
9.选择货币补偿的搬迁奖励:在规定时间完成搬迁并交付拆除的,给予10%按期搬迁奖励和10%整村搬迁奖励。
10.提前交房奖励:按产权面积300元/㎡。
四
关于无房户的安置和奖励
1.经认定为无房户的,按符合条件的安置人口数结合人均50㎡给予安置,但应补缴重置价930元/㎡。
2.签约奖励,第一轮签约的奖励30万元/户,第二轮签约的奖励15万元/户,第三轮以后(含第三轮)签约的不予奖励。
注:本方案未尽事宜,按我市现行集体土地上房屋征收补偿有关规定执行。如对本方案有疑异,可到相关片区征拆工作点向工作人员咨询。
阅读完征收补偿方案
相信您对拆迁怎么补偿
有了更深一步的了解
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征收补偿方案事关所有人切身利益
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投稿:周晨然
来源:头条-重磅!翔安大嶝阳塘征收补偿方案正式公布啦!
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