拆迁房证没下来的房子怎么买卖,拆迁房房产证没下来能过户吗:在线拆迁法律咨询

时间:2025-05-18 08:42 | 编辑:圣运律师 | 浏览:46

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在拆迁赔偿时我们会遇到这样一种情况，被拆迁房屋的房产证明还在其他人名下,当初买房子时还没来得及办理过户手续。

遇到这种情况，法律规定是将拆迁赔偿交给房屋产权证明上注册的产权人。我们作为尚未办理过户的当事人，最好是走法律程序，通过向原本的卖房者提请赔偿的方式申请拆迁补偿的转移。

如果双方在协商拆迁赔偿分配时无法达成一致，最好是到所在地的人民法院上诉。

如果待拆迁的房子在建造时就没有向政府申报，没有按照法律程序办理房屋建造规划许可证明，就会导致房子拿不到合法的产权证明，我们作为当事人在拆迁时很难拿到拆迁赔偿。

在这种情况下如果房屋建筑本身不是非法违章建筑，根据我国拆迁政策的规定，拆迁单位会根据实际情况给予补偿。

所以大家如果听到自己家要拆迁的消息，第一件事就是找到自己家的房屋产权证明，好好保存。

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投稿：许晓言

来源：头条-拆迁时房子没有办理过户？房子没有产权证？这样做你才能拿到赔偿

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