拆迁签字了后来不拆了,拆迁签字了后来不拆了有影响吗:今日刘鹏飞律师谈土地拆迁法律知识

时间:2025-03-22 03:08 | 编辑:圣运律师 | 浏览:36

摘要：拆迁签字了后来不拆了，刘鹏飞律师来为大家解答拆迁签字了后来不拆了,拆迁签字了后来不拆了有影响吗的法律知识及疑惑。拆迁签字了后来不拆了,拆迁签字了后来不拆了有影响吗很多人还是很了解，现在让我们一起来看看吧！

一、拆迁签字了后来不拆了

1、第房屋拆迁依托于政府的行政许可，如果政府行政许可行为被撤销或确认为违法，据此签订的《房屋拆迁补偿协议书》的合法性就存在问题，当事人可依法请求确认《房屋拆迁补偿协议书》无效。第二、房屋拆迁依托于房屋估价机构的估价行为，如果房屋估价机构不是依法选定的，或者房屋估价机构不依法进行估价，或者。

2、而拆迁签协议后不拆了属于违约行为，我们可以要求其继续履行义务或支付违约金、赔偿损失等；2、不过我们还是要了解一下具体情况，有可能不拆的消息并不属实，毕竟拆迁可不是只拆一两户，一般需要片区内的住户都签订好协议后才能动工。但是，也要注意签订拆迁补偿协议时，约定的支付补偿的时间，如果超过了约。

3、当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。也就是说，在一般情形下，双方签字或盖章后，合同就生效了。任何一方在合同生效后就不能反悔了。但是如果存在下面六种情形，将会导致拆迁补偿协议无效，此时被征收人可以主张此协议无效，可以对此拆迁补偿协议进行变更，甚至取消：。

4、签了房屋拆迁补偿协议一般不能反悔。依法成立的房屋拆迁补偿协议一经签字产生法律效力，双方需要根据协议内容履行权利义务，除非双方协商一致或存在欺诈胁迫以及显示公平的情形否则不可一方临时反悔。一般情况下，被拆迁人签了拆迁协议后不能反悔。拆迁协议自双方签署之日起生效，如被拆迁人拒不履行拆迁协议约定。

5、拆迁协议签字了反悔是否有效需要依据具体情况来进行判断，具体如下：依法成立的拆迁补偿协议一旦签字，即产生法律效力，双方需要根据协议履行自己的权利与义务，除非双方协商一致，否则不可一方临时反悔。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照国有土地上房屋征收与补偿条例的规定给予的补偿；2、但是。

6、签订补偿协议的前提必须是建立在双方自愿、平等的基础上，如果是自愿签订的，那么一般情况下是不可以反悔的。2、但若是在以下几种情况中签订的补偿协议，那么被征收人则还是有机会反悔的：(1)签字的被拆迁人属于无民事行为能力人或限制行为能力人的;(2)拆迁方以欺诈、胁迫手段强行要求被拆迁人书面。

7、三、屋拆迁协议是由亲属代签我的名字，是否有效我没有出具委托书。一般来说协议需要由本人亲笔签名或者授权他人代签;2、如果你认为补偿合理，你也接受了该笔补偿款，可以视为你以实际行动追认了该份协议的效力;3、你不认可的话，可以申请法院撤销该份协议，并重新与拆迁部门签订拆迁安置补偿协议。

8、导致拆迁协议无效的情况有：非产权人代替签字的补偿协议被拆迁人作为拆迁房屋的合法产权人，有权利与拆迁方签订拆迁补偿安置协议。也就是说只有房屋合法产权人才能与拆迁方签订补偿协议。二、村委会统一代签并直接发放补偿款被拆迁人没有委托村委会代理签字的情况下，村委会是没有权利代理的，即使是。

二、拆迁签字了后来不拆了怎么处理

1、签了拆迁协议又不拆了怎么办签了拆迁协议又不拆了的解决方法如下：如果拆迁协议已签订但不想拆迁，首先应与拆迁方协商，寻求解除协议或修改协议内容；2、若协商无果，可以依法向法院提起诉讼，请求确认协议无效或变更协议条款；3、如果拆迁方坚持执行协议，可要求法院判决协议中的违约责任，以保护自身权益；拆迁协议的法律效力：。

2、拆迁协议签了两年了还没拆而拆迁签协议后不拆了属于违约行为，我们可以要求其继续履行义务或支付违约金、赔偿损失等；2、不过我们还是要了解一下具体情况，有可能不拆的消息并不属实，毕竟拆迁可不是只拆一两户，一般需要片区内的住户都签订好协议后才能动工。但是，也要注意签订拆迁补偿协议时，约定的支付补偿的时间，如果超过了约。

3、房屋征收协议签字了反悔有效吗一般来说，《房屋拆迁补偿协议书》一经签订，房屋拆迁当事人均应全面履行，不允许反悔。但是，由于房屋拆迁涉及的法律关系比较复杂，如果存在以下情形可以反悔：房屋拆迁依托于政府的行政许可，当事人可依法请求确认《房屋拆迁补偿协议书》无效。一般来说，《房屋拆迁补偿协议书》一经签订，房屋拆迁当事人。

4、签了征地协议能不能后悔协商不成的可以向人民法院提起民事诉讼。房屋拆迁过程中，拆迁人和被拆迁人之间签订的拆迁补偿安置协议，法律性质上属于民事合同范畴，应遵循《民法典（自2021年1月1日施行）》的相关规定。若没有法定的可撤销和无效事由，则属于有效合同，双方应按照协议的约定履行，不得随意反悔。根据《民法典》规定，具有。

5、签了拆迁协议不满意,法律规定能反悔吗?所以遇到这种情况，即使签字了也是不合理的，可以通过法律程序再次争取合理的补偿。注：签订了补偿协议之后再维权还是存在一定的风险。所以有必要提醒大家：当补偿不满意的情况下一定不要轻易签字。王文婷律师硕士学位，拥有律师，注册会计师双证资格，执业期间多次处理大型拆迁征地、大型公司企业事诉讼与仲裁民商。

6、拆迁签字了还能反悔吗但是如果拆迁协议存在法定的无效或者可撤销情形，被拆迁人签订拆迁协议后，依然可以反悔。具体可以反悔的情形包括：被拆迁人是在被威胁、逼迫的情况下签订拆迁协议的。2、征收拆迁决定程序违法。例如政府未依法将征收拆迁决定进行公示，被拆迁的房屋价值没有经过法定的评估程序等。《中华人民共和国民法典》。

7、房屋拆迁合同签了,拆迁费领了,房子不拆,怎么办如果是国家用的你的土地，那钱你还是要还给他们的。《国家说什么就是什么我们都没办法的》如果是一个开发商用的你们的土地，他们会赔你们钱的。是他们违约。赔多少我是不知道。

8、已在房屋拆迁补偿安置协议签字,后悔了怎么办房屋拆迁补偿协议签订是双方真实意思的表示，一旦签字协议具有法律效力不可反悔否则负违约责任。只有以下几种情况才能提出协议无效如：在被协迫的情形下签订的协议；对格式化的征收补偿协议存在重大误解或被征收工作人员误导造成你对协议的误解；协议某些内容显失公平等。要取消已签订的协议只能通过人民法院通过。