拆迁房跟户主有什么关系,拆迁跟户主有没有关系:在线拆迁法律咨询
拆迁房跟户主有什么关系,拆迁跟户主有没有关系
西安市灞桥区十里铺街办尉家坡社区徐治安家的户口本上，除了他和老伴雷女士、儿子小徐和儿媳张女士之外，还有一个被登记为非亲属关系的女子苏某某。
正是由于这个被标记为与户主非亲属关系的“家庭成员”，让老徐一家陷入多个诉讼案件中。
离婚后前妻户口落了进来
老徐说，他和老伴育有两个儿子，大儿子成家后分户生活。2008年，经熟人介绍，二儿子小徐认识了苏某某，同年5月8日登记结婚，经过徐家申请，当月12日村委会同意将苏某某户口转入徐家。然而，正式的户口迁入一直未能办成。2009年4月9日，两人离婚，财产交割清楚。2009年6月4日，苏某某以非亲属名义落户徐家。2009年12月14日小徐与现任妻子张女士结婚，同年12月21日，尉家坡村委会(2010年城中村改造后改为社区)同意将张女士户口转入该村。2010年7月9日，张女士的户口落入徐家。至此，徐家的户口本上就出现了比较奇怪的现象，除了老徐老两口和小徐小两口外，还有一个明确标注与户主为非亲属关系的“家庭成员”苏某某。
2010年1月至3月底，尉家坡村城中村改造拆迁，徐家按照4名家庭成员与拆迁方签订拆迁协议，每人可分得65平方米安置房屋，共计可以老宅置换得到260平方米安置住宅面积，“我们当时向村委会说明了我离婚另结婚的情况，他们也认可并以我现任妻子的名义做了登记。”小徐说，随后的拆迁、过渡、回迁都挺顺利。
65㎡安置房引发了两起诉讼案件
2015年6月，苏某某突然一纸诉状将徐家起诉到灞桥区法院，提出在拆迁期间自己户口在徐家，系尉家坡村村民，应该享有拆迁安置待遇，要求法院判决徐家向其返还原本属于她的过渡费、安置补偿费及安置房屋。
小徐说，这让一家人始料不及，“拆迁时我们已经离婚，而且她的户口也是在我们离婚后才迁入我家的。”小徐说，他当初申请的是妻子户口，后来两人离婚，对方户口怎么落到他家，且以非亲属的名义，更要命的是，家里转入这么一个非亲属，家人谁也不知道，直到与现任妻子结婚时才发现还有这么一个“家庭成员”。“我们曾要求她把户口迁走，她不迁。”小徐说。
无奈，徐家也向灞桥区法院提起诉讼，要求尉家坡村城中村改造建设公司、街办、社区明确告知，当初的《拆迁补偿安置协议书》中安置的全家4口人中除老徐老两口及小徐以外，第四人为小徐现任妻子张女士。灞桥区法院及西安市中院两次审理均认为，尉家坡村拆迁时，苏某某的户口在徐家，而小徐妻子张女士的户口当时尚未迁入，因而驳回诉讼请求。
如此，若苏某某提起的诉讼程序重启，徐家当初获得的安置房中，就要拿出65平方米交付对方，且要交付部分过渡费、安置补偿费。
徐家的不甘与对方的执着
“我和老徐以前很穷，奋斗了一辈子才弄到这么点财产，就这么要被人弄走。”说起此事，雷女士伤心地表示。
小徐说，苏某某确实曾嫁给自己，但婚姻存续期间，户口没有转入，而是在离婚后才以非亲属关系转入徐家。
“当时他们确实说了是4个人，村委会也认可过他现在的老婆。”昨日上午，熟知此事的尉家坡社区负责人徐卫忠表示，截至2010年3月底拆迁工作结束时，小徐现任妻子的户口尚未迁入，但苏某某的户口却在徐家，所以张女士不享有拆迁安置权利。
在苏某某起诉徐家的诉状中，明确表示自己的户口是在与小徐离婚后才以夫妻投靠迁入徐家的，并坚决主张了自己的拆迁安置待遇。
昨日下午，华商报记者联系到了苏某某，但她谢绝了采访。
警方：非亲属挂户，正常状态下应及时迁走
关于户口迁移问题，十里铺派出所一名负责人称，一般情况下，因婚姻而申请女方迁入男方的情况为夫妻投靠，在当事人申请后，需要有一段时间的程序过程，而在手续完成后实际迁入时，双方处于离婚状态时，公安部门只好以非亲属将其落入目标户籍内。
记者就此咨询了西安市公安局某分局户政大队负责人，他表示，在这种情况下，由于女方户籍已由原籍地迁出，处于口袋户状态，原则上还是要落入目标户籍地或社会集体户，“不能让人没户口，但具体落哪里，要征询女方同意。”这名负责人说，此时因为双方已离婚，所以要落入男方家里，就得以非亲属挂户，正常状态下应当是及时迁走。而由于当初男方申请时需递交全面的材料，所以女方以非亲属落入男方家时，不是必须通知男方。
他还说，按正常情况来讲，即便女方落户男方家里，但非亲属的户口性质也应当限制其各方面的权利，其中应该包括拆迁安置房、其他集体收益的分配等。
华商报记者佘晖
编辑：靳聪
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投稿：郝佳
来源：头条-灞桥区一户口本上的非亲“家庭成员”起诉要拆迁房
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