拆迁只认户主吗怎么办,拆迁是不是只认户主:在线拆迁法律咨询

拆迁只认户主吗怎么办,拆迁是不是只认户主

2019年我夫妻二人买了一套老小区二手房，为小孩能在县城里上学。

在2019年4月我们把房款全部给房东后，房东就经常有事不见面，不是家人生病就是去远门出差，连续几个月见不到人。在6月份时我们找律师上法院起诉，他终于出来见面，要求撤诉就签字过户。然后人又失踪了，快要到7月要准备给小孩转校因没有房产证 再联系他，他说要从新写合同，原先的合同不对，要从新改。说他房子是亏损卖给我们他认了，对我说：房子是卖给你能让小孩读书的，你们不能获利。比如出租、高价转卖、拆迁等，获利的部分归他所有。我们忍不了报警了。

当警察来后说这是民事纠纷你们自己协调，前房主当着警察的面说过户可以，但是他的房子他想怎么卖就怎么卖，而且原先的合同上只卖房产证上的76个平方，其他违建是他自己建的部分合同上没写（我们购买的是单门独院，前房主把院子一半做了个厨房），说这个厨房不卖可以借给我们用

后来我们没法子，应着急过户给孩子转校就新签了协议如下

此房不能出租，转卖，赠送，如果拆迁违建部分获利的归前房主所有。

当时觉得卖房只卖一半这种无理的协议应该不受法律的保护吧，我们打工人在县城里买个房住而已，没想过倒手转卖挣钱也不会有拆迁等好事的，就答应了。然后去过户了，心想以后不会再跟前房主有任何瓜葛了。

直到2020年5月拆迁办的人，跑到我们小区说我们是老小区要棚改，我的心凉了，原来2019年3月时县里已准备这里要棚改，应前房主在公安单位上班，他早就知道这件事情，怪不得2019年3月银行贷款下来，他拖拖拉拉不见人。还说我们给钱不到位，最后没过户还把余款给他他还玩失踪，原来是在等拆迁。

现在我们不知道怎么办了，我们没答应拆迁，因前房主找过我们好几次来要他的违建的拆迁款，我们不知道怎么办，一直拖着不拆迁。

碰到这样的无赖，我们该怎么办

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投稿：方晨

来源：头条-我的拆迁纠纷如何处理 请帮忙给个好的建议

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