瓦片房拆迁赔偿,瓦房拆迁补偿标准:在线拆迁法律咨询

瓦片房拆迁赔偿,瓦房拆迁补偿标准

（资料图）

一市民将私家车停于小区楼下，不想被因大风吹落的楼顶瓦片砸损。事后，车主找到小区物业管理部门索赔，对方却以自然灾害不担责等原因拒赔。双方为此对簿公堂。日前，案件经荣成法院法官主持调解后，物业管理公司与车主达成一致意见，车主也主动提出了撤诉。

市民刘某住在荣成斥山街道某小区内，2015年3月4日晚，刘某将其轿车停放在小区楼下。当晚由于风大，小区楼顶上的瓦片被风吹落掉下，恰好砸中刘某车辆，造成车辆汽车后玻璃破碎，车顶损坏。刘某为修复受损车辆花费维修费8000元。后因赔偿纠纷产生争议，刘某以该物业管理公司对房屋疏于管理，给其车辆造成损失为由诉至法院，索赔车辆修理费8000元。

考虑到此案虽标的额虽不大，但双方对立情绪严重，若处理不好可能会影响日后物业服务质量。为此，承办法官在充分听取当事人陈述后，耐心向当事人讲解法律法规，并着重向物业公司释明建筑物上的搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害的，它的所有人或管理人应当承担民事责任，但能够证明自己没有过错的除外。物业管理公司作为小区房屋管理人，应承担对小区的公共设施定期检查维护、保持完好的义务。因未能尽到对房屋楼顶瓦片的安全维护义务，致使其被风吹落造成刘某车辆受损，对此物业公司存在过错，应当赔偿刘某的车辆修理费。在听过法官的耐心解释后，物业公司表示同意承担刘某车损赔偿，而刘某也表示愿意作出让步，双方最终握手言和。

（荣成法院 张阳阳 ）

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投稿：金安

来源：头条-瓦片飞落砸伤爱车 荣成法院调解物业公司担责赔偿

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