拆迁协议如何判定无效,拆迁协议上谁签字房子就归谁吗:今日吴海丽律师谈土地拆迁法律知识

时间:2025-05-01 12:03 | 编辑:圣运律师 | 浏览:48

摘要：拆迁协议如何判定无效，吴海丽律师来为大家解答拆迁协议如何判定无效,拆迁协议上谁签字房子就归谁吗的法律知识及疑惑。拆迁协议如何判定无效,拆迁协议上谁签字房子就归谁吗很多人还是很了解，现在让我们一起来看看吧！

一、拆迁协议如何判定无效

1、(2)拆迁人与非被拆迁人订立的房屋拆迁协议无效。(3)被拆迁人是无民事行为能力人或者限制民事行为能力人依法不能独立订立的拆迁协议无效。(4)代理人超越代理权限或者无代理权所签订的拆迁协议无效。(5)拆迁协议违反法律法规规定的无效。(6)损害社会公共利益，损害国家利益订立的拆迁补偿协议或拆迁当事人一。

2、10、被拆迁人是无民事行为能力人，或者被拆迁人是限制行为能力人，其与拆迁人对方所订立的拆迁协议为无效。1代理人超越代理权限或者无代理权限所签订的拆迁协议无效。12、拆迁协议违反法律法规规定，应认定为无效。

3、不具备拆迁民事权利能力(或主体资格)的拆迁人与被拆迁人订立的拆迁补偿协议无效。2、拆迁人与非安置房屋所有权人或权利人订立的拆迁补偿协议无效。3、被拆迁人为无民事行为能力人，其与拆迁人所订立的拆迁补偿协议无效;被拆迁人为限制民事行为能力人，其与拆迁人所订立的拆迁补偿协议应征得其法定代理。

4、和无民事行为能力或者限制民事行为能力的被拆迁人签订的拆迁协议，协议全部无效。2、拆迁人没有办理相关的拆迁手续，不具有拆迁的资格，所签订的协议无效；3、被拆迁人应当是被拆除房屋及其附属物的所有权人，拆迁人与不在拆迁范围内的当事人订立的拆迁协议无效，常见的是被拆迁人的亲属签订协议，但。

5、不具备拆迁民事权利能力的拆迁人与被拆迁人订立的拆迁协议无效;拆迁人与其他不在拆迁范围内的当事人订立的拆迁协议为无效。2、被拆迁人是无民事行为能力人，或者被拆迁人是限制行为能力人，其与拆迁人对方所订立的拆迁协议为无效。3、代理人超越代理权限或者无代理权限所签订的拆迁协议无效。4、拆迁。

6、不具备拆迁民事权利能力(或主体资格)的拆迁人与被拆迁人订立的拆迁补偿协议无效。2、拆迁人与非安置房屋所有权人或权利人订立的拆迁补偿协议无效。3、被拆迁人为无民事行为能力人,其与拆迁人所订立的拆迁补偿协议无效;被拆迁人为限制民事行为能力人,其与拆迁人所订立的拆迁补偿协议应征得其法定代理人或监护人。

7、拆迁方没有办理拆迁相关手续，其拆迁行为可以请求确认无效。二、拆迁法定主体有问题签订的协议可以请求确认无效。三、拆迁人与非被拆迁人签订的拆迁协议可以请求确认无效。四、与无民事行为能力或限制民事行为能力人签的拆迁协议，可请求确认无效。五、存在重大误解、显失公平的协议可以请求确认无效。

8、和无民事行为能力或者限制民事行为能力的被拆迁人签订的拆迁协议，协议全部无效。不具有民事行为能力的人主要是未成年人，精神病人(含痴呆愚钝)，常见的是和老年人签订，而老年人事后被证明已患老年痴呆症，和未成年人签订的情况比较罕见。

二、拆迁协议上谁签字房子就归谁吗

1、拆迁房子名字是谁就是谁的吗通常意义上，拆迁协议谁签字房屋就归谁。因为拆迁协议需要由本人亲笔签名或者授权他人代签。2、若是授权他人代签，需要提交授权委托书做为代签证据，最终房产应当为授权人所有。3、房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为。协议关系主要有房屋拆迁双方当事人参加，仅有一方当事人，协议关系便不能。

2、拆迁协议上谁签字房子就归谁吗是的。拆迁协议的签订必须由户主在房屋拆迁协议上签字，否则该协议是不成立的，所以一般情况下，拆迁协议上谁签字房子就归谁。

3、拆迁协议上谁签字房子就归谁吗拆迁协议的签订必须由房屋的合法所有人或有权处理房屋的人进行签字。2. 如果拆迁协议上签字的人不是房屋的合法所有人或有权处理房屋的人,那么该协议可能不会被认可。3. 因此,拆迁协议上谁签字,房子不一定就归谁,关键在于签字的人是否具有签署协议的资格。抢首赞已赞过已踩过< 你对这个回答的评价是?

4、拆迁协议上谁签字房子就归谁吗拆迁协议上谁签字房子就归谁吗这取决于具体情况。拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人、承租人之间为明确房屋拆迁补偿安置中的权利和义务而签订的协议，是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同，它适用《民法通则》和《合同法》。根据目前拆迁实施情况，拆迁协议上谁签字房产证就是谁的名字。房屋拆迁。

5、拆迁协议上谁签字房子就归谁吗?拆迁协议上谁签字房子归谁是要根据房屋拆迁的具体情形来确定的。房屋拆迁补偿安置协议是具有法律效力的文件。表现在其权利依法产生后受到法律的保护;其义务依法产生后，则受到法律的强制。其次是依法订立的协议必须认真恪守，当事人任何一方均无权擅自变更。拆迁协议上谁签字房子就归谁吗？具体要看情况。

6、拆迁房协议上写谁的名字就是谁的吗拆迁房协议上写谁的名字并不一定就意味着房子就是该人的。首先，拆迁房协议的签署，通常是在拆迁过程中，为了明确拆迁补偿、安置等相关事宜而进行的。协议上写明的名字，一般代表着该人在拆迁过程中的权益和责任。然而，这并不意味着房子就完全属于这个人。因为房子的所有权、使用权等可能还受到其他法律。

7、拆迁协议上谁签字房子就归谁吗拆迁协议上不是谁签字房子就归谁。签订拆迁协议的主体通常是房产的所有权人，农村宅基地则是宅基地使用权人，也就是登记的是谁的名字，谁就是被拆迁人。根据《房屋征收补偿条例》的规定，被拆迁人是指被拆迁房屋的所有权人，所有权人的确定是以房产证上的人名为准的，一般所有权人会在户口上看到，。

8、拆迁协议上谁签字房子就归谁并不是在协议上谁签字房子就属于谁的。一般拆迁协议是具有非常高的法律效应的，而且这些相当于一个权威的合同，只要在上面签字盖章，那么就得到法律的保护。就户主在拆迁协议上签字才有效，如果户主不在，只要户主委托亲属代为签名才可以。其他人不得私自签字或者是冒充签字，不然这个合同都是无效的。