拆迁协议签了还能改吗,拆迁协议有效期是几年:今日张曙光教授谈土地拆迁法律知识

时间:2025-05-02 01:18 | 编辑:圣运律师 | 浏览:53

摘要：拆迁协议签了还能改吗，张曙光教授来为大家解答拆迁协议签了还能改吗,拆迁协议有效期是几年的法律知识及疑惑。拆迁协议签了还能改吗,拆迁协议有效期是几年很多人还是很了解，现在让我们一起来看看吧！

一、拆迁协议签了还能改吗

1、一般是不可以的，《房屋拆迁补偿协议书》一经签订，房屋拆迁当事人均应全面履行，不允许反悔。但是，由于房屋拆迁涉及的法律关系比较复杂，在下面4种情况下，《房屋拆迁补偿协议书》可以反悔：与房屋拆迁有关行政许可撤销或确认违法。房屋拆迁依托于政府的行政许可，如果政府行政许可行为被撤销或确认为违。

2、即若没有法定的可撤销和无效事由，则属于有效合同，双方应按照协议的约定履行，不得随意反悔。具有下列情形的拆迁补偿协议可以撤销或者变更：重大误解；2、显失公平；3、一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危、使对方在违背真实意思的情况下签订的合同、受损害方有权要求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。

3、综上所述，已签署的拆迁补偿协议如果存在无效、可撤销事由，被拆迁人是可以不履行协议的，在协议签订过程中，被拆迁人应谨慎对待面前的一纸协议，并在遭受不公平对待的情况下，做好相应的取证工作。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定。

4、在签订拆迁协议之后，存在下列法定情形的，便可以向人民法院申请撤销该协议或确认协议无效：无民事行为能力人实施的民事法律行为、双方以虚假的意思表示实施的民事法律行为以及恶意串通损害他人合法权益的民事法律行为都是无效的。2、基于重大误解实施的民事法律行为、因受欺诈、胁迫而在违背真实意思的情况下。

5、拆迁协议在满足一定条件下是可以更改的。当满足以下情况时，可以申请更改拆迁协议：超越代理权限订立的合同、采用不合理的手段，如以欺诈、胁迫手段签订的协议是无效的，可以更改。如果签订的拆迁协议不符合房屋拆迁主管部门和其他有关部门对于被拆除房屋及其附属物的批准文件规定的，该协议应当认定为无效。签订。

6、律师解不可以。是不能反悔的。依法成立的拆迁补偿协议一旦签字，即产生法律效力，双方需要根据协议履行自己的权利与义务，除非双方协商一致，否则不可一方临时反悔。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照国有土地上房屋征收与补偿条例的规定给予的补偿。

7、可以的，依据我国相关法律的规定，签订拆迁补偿协议后，被拆迁人还能通过法律途径维护自己权益的，而维权的途径一般是申请行政复议或者提起行政诉讼。在下面4种情况下，《房屋拆迁补偿协议书》可以反悔：与房屋拆迁有关行政许可撤销或确认违法。房屋拆迁依托于政府的行政许可，如果政府行政许可行为被撤销或。

8、法律分析：拆迁协议双方签字后,如果没有欺诈、胁迫、显示公平的情形,需要和拆迁部门协商变更,否则无权变更了。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。第五百四十四条当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。

二、拆迁协议有效期是几年

1、拆迁补偿协议的有效期是多长法律分析:拆迁补偿协议不存在有效期的问题;2、只要相关拆迁补偿协议订立的基础是合法有效的，其有效性就一直保持;3、如果协议本身不合法，则协议本身自始至终都无效。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、。

2、拆迁协议有效期是几年民法典对房屋拆迁合同有多长时效没有规定，没有附期限，应一直有效。只要相关拆迁补偿协议订立的基础是合法有效的，其有效性就一直保持；如果协议本身不合法，则协议本身自始至终都无效。而房屋拆迁补偿合同是属于行政合同，因拆迁合同产生纠纷的，起诉的时效是六个月。房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事。

3、拆迁协议有效期有多久拆迁协议有时效，时效为六个月，自当事人知道或者应当知道作出行政行为之日或被侵害之日起计算。当事人应当在诉讼时效范围内提出诉讼请求，超过二十年的拆迁协议事宜人民法院不予受理。法律依据《《中华人民共和国行政诉讼法》》第四十六条公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者。

4、拆迁协议有效期有多久拆迁协议有时效，时效为六个月，自当事人知道或者应当知道作出行政行为之日或被侵害之日起计算。当事人应当在诉讼时效范围内提出诉讼请求，超过二十年的拆迁协议事宜人民法院不予受理。法律依据《《中华人民共和国行政诉讼法》》第四十六条公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者。

5、拆迁协议有效期几年拆迁协议有效期几年没有附期限，应一直有效。拆迁协议法律效力生效条件房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名，协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。拆迁非出租房屋，拆迁人与被拆迁人签订协议;拆迁出租房屋，拆迁人应与被拆迁人、房屋承租人。

6、拆迁协议有效期是几年第四条市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。法律分析：没有附期限,应一直有效。拆迁协议法律效力法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第一条为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，制定本条例。第二条为了公共利益的需要，。

7、拆迁协议有效期是几年法律分析：拆迁补偿安置协议诉讼时效期六个月。相关法律规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民。

8、拆迁补偿协议有效期拆迁补偿协议有效期为六个月。当事人应在时效期的范围内提出诉讼请求，时效自知道或者应当知道作出行政行为之日或被侵害之日起算，超过二十年的法院不予受理。拆迁补偿协议的签订可以提起诉讼。签订拆迁补偿协议后一方当事人不履行补偿协议的，另一方当事人可以依法申请行政复议或交由当地政府进行协调，协调。