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农房拆迁政策调整，比以前赔得多了。宁波的农村房屋拆迁政策改了。有农房要拆迁的朋友，可能需要注意一下，新的农房拆迁补偿政策，目前正在公开征求意见，全称叫《宁波市征收集体所有土地房屋补偿条例(草案)》。大的变化没有，依然还是货币安置跟房屋安置，也没有像北京那样的把拆迁改成了搬迁，小的区别还是有一些的。比如最低的安置标准，从每户人均30平变成了每户人均40平。对于拆迁面积小的家庭来说，其他的一些规则。

值得注意的是，自征收土地预公告发布之日起，拟征地范围内有四种行为要禁止，否则不予补偿。具体如下：(一)不得抢栽抢种。不得新建、翻(扩)建、装修房屋和其他建(构)筑物；(三)不得擅自改变房屋用途；(四)不得从事其他不当增加补偿费用的。比如不能在发布征签公告之后，搞一些花里胡哨的，增加赔偿的违规手段，这个很正常也是很合理的事情。最关键的一条是定价标准的变化。按"被征地房屋货币化市场单价"(新)以前是按被拆迁房屋所在地段与安置用房同类房屋等级的商品住宅的平均价格，来计算房屋的价格。现在新的标准是按照被征地房屋货币化市场单价来计算。这一条其实很难理解，我在咨询了晚报的老师之后，得到了一个比较准确的答案。这一次的农拆的标准，是向城拆靠拢的，赔偿标准比以前高了很多。特别是选择货币补偿，比原来会多更多。算是个好事情，本身我就是建议拆迁拿钱的。所以恭喜有待拆农房的朋友。

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投稿：水雪伊

来源：头条-宁波的农房拆迁政策调整，据说比以前赔的更多了！#买房攻略

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