宁波拆迁户买房有优惠吗,宁波拆迁户买房政策:在线拆迁法律咨询

宁波拆迁户买房有优惠吗,宁波拆迁户买房政策

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今天，市政府办公厅下发了《宁波市人民政府关于大力推进住房保障和棚户区改造征收安置货币化的通知》。宁波住房保障和棚户区改造征收都将主推货币补贴了，今后要减少或停止新建保障性安居工程房，通过向市场采购的方式进行筹集，2016年计划采购3000套。

年底前基本满足中低收入家庭需求

通知要求，各地要推进公共租赁住房和廉租住房并轨运行，实行常态化申请受理，健全完善轮候制度，及时满足符合条件申请对象的租住需求。进一步加大保障力度，拓宽保障范围，适当降低新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员申请保障性住房的准入条件。

同时，切实做好保障对象的申请、受理和审核，加快已建成房源的分配入住。2015 年底前，各地要基本满足人均年收入在城镇居民人均可支配收入线以下的城镇中低收入家庭的住房保障需求。

改造征收将主推货币补贴

通知明确，我市将加快推进由实物保障为主向货币补贴为主的保障方式转变，引导保障对象利用货币补贴通过市场途径解决住房困难问题。

为此，我市将合理确定货币补贴标准，实行与保障对象收入水平相挂钩的差别化梯度补贴制度，建立与市场房价或租金水平相适应的补贴标准动态调整机制。

选择货币补偿 将给予一定补助

为引导和鼓励被征收人选择货币补偿，通知也指出，对国有土地上房屋征收的被征收人，选择货币补偿且在征收补偿协议生效之日起24个月内购买本市行政区域内房屋的，凭房屋所有权证和购房纳税凭证，可以暂定按不超过被征收房屋评估价值（实际购房资金少于被征收房屋评估金额的按纳税凭证记载的购房资金）10％的比例给予额外的购房补助。

具体比例由各县（市）区、管委会结合当地实际给予明确。

对于城中村改造，通知同样提出，按照以货币安置为主的政策方向，抓紧调整现行拆迁安置政策，适当提高货币补偿的补助标准和奖励比例，积极引导被拆迁人选择货币补偿，自行到市场上选购安置住房。

今后将减少或停止新建保障性安居工程房源

通知还提到，今后我市将减少或停止新建保障性安居工程房源。除周边市场房源不足的情况外，原则上不再审批新建棚户区改造征收安置房项目。

为此，我市将加快现有保障性安居工程房源的消化，全面打通各类保障性安居工程房源，实行统筹使用。各地2012年底前开工建设的保障性住房，原则上在今年底前要完成分配或使用达到90％以上。

好消息！宁波购房契税减半

不论是住宅，还是非住宅，统统按所购房屋实际缴纳契税额度50%给予补贴。这个在坊间流传十余天的宁波购房补贴政策，昨天终于由市财政局正式发布。

我市购房补贴新政解读简表

财政补贴如何发放

以下地区由地方税务局契税中心负责购房补贴的申报受理和资金发放工作。除此之外的地区，由当地财税部门受理申请、发放、购房补贴。

来源：宁波市住建委、宁波市财政局

实习编辑：小贤

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投稿：水颖

来源：头条-房屋被征收选择货币补偿后及时买房可获10%补助

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