棚改摸底后多久开始拆迁呢,棚改摸底后会怎么办:在线拆迁法律咨询

棚改摸底后多久开始拆迁呢,棚改摸底后会怎么办

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“新乡棚户区（城中村）改造”是近几年众人所关注的热点！政府接连下发文件，近期我们通过政府网等官方平台搜集了九龙华府（工具厂区域）、滨河湾棚改、裕民西街北漂染厂家属院、花园棚户区、760厂金鼎花园棚户区、藏营西马小营、环城南街、清华园、107国道秦庄等项目做了一个汇总！

新乡部分棚户区最新进展汇总

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九龙华府（工具厂区域）

九龙华府二期长期停工

经了解，九龙华府（工具厂区域）改造项目因开发单位河南田地置业股份有限公司自身资金链断裂，致使项目处于全面停工状态。为加快推进项目复工，2016年以来，卫滨区政府多次协调解决周转金发放、企业改制金返还、土地解押等问题。目前，土地解押及拍卖工作正在依法进行处置。

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滨河湾棚改项目

滨河湾棚改项目进展缓慢

据悉，2017年8月，市政府明确由市投资集团具体实施，将滨河湾项目作为集中安置区承担汇金城和滨河湾两个项目的安置任务。项目分两期建设，一期用地约32亩已征迁完毕，正在开展基础施工,目前施工正常；二期征迁进入扫尾阶段。下一步，卫滨区将协调市投资集团加快施工进度，争取返迁居民早日返迁入住。

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裕民西街北漂染厂家属院

裕民西街北漂染厂家属院棚户区多久会拆迁，2019年是否有计划？具体什么时间拆迁？经辖区办事处与住建部门了解，目前还未接到裕民西街漂染厂家属院拆迁的相关消息和通知。

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花园棚户区改造

新乡花园棚户区到底何时能启动？

经了解，2011年，郑州新大地开发有限公司对花园棚户区改造项目进行了摸底排查，涉及拆迁面积约40万平方米，拆迁量大，又因项目规划容积率的问题没有达成共识，新大地开发有限公司退出了该项目。根据新乡市新的棚改政策牧野区政府一直在积极寻找具备实力的开发公司进行开发，截至目前仍在招商之中。

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760厂金鼎花园棚户区

金鼎花园团购户的房子无人问津

经了解，2018年8月21日牧野区政府下达公告对该项目进行清盘，原天丰公司现已全面退出项目建设，由牧野区房地产开发公司全面接盘。为保障新的施工单位进场、顺利施工，牧野区建设局和牧野房产开发公司对影响2号、3号、4号安置楼建设的临街三层建筑物室内物品进行清点，为下一步拆迁做好前期准备。

因规划手续、项目用电、整体动迁等制约项目建设的问题较多，均急需协调解决，所涉及到的团购房户问题，需待相关问题解决后项目整体步入正轨，予以集中协商解决。

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藏营西马小营

藏营西马小营什么时候能确定拆迁?

经了解，目前藏营西马小营棚户区拆迁项目正在积极招商中，同时正在推进规划设计一体化招投标工作。待该项目相关手续办理完毕及征收补偿资金到位后，才能颁布拆迁征收公告实施拆迁。拆迁具体时间目前尚无法确定。

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环城南街棚户区

环城南街棚户区什么时候开始改造？

据悉，环城南街棚户区是西街办事处积极推介的改造区域，目前，正在积极与意向开发公司洽谈，争取早日确定开发事宜。

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清华园何时交房

经了解，关于明珠花园二期项目，2018年5月16日市政府常务会议、6月20日市第四次土地资产会分别研究通过该项目土地出让金补缴意见。2018年8月15日项目开发和建设单位按照承诺进场启动安置楼建设。目前，文化街办事处正在督促开发单位尽快补缴土地出让金及完善土地、规划等手续。

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107国道秦庄村

位于107国道的秦庄村何时拆迁，何时有明确的消息？据悉，针对秦庄村的拆迁事宜，目前正在制定安置方案，计划2019年进行集中拆迁。

2019新乡土地征收计划表

新乡市范围内2019年度涉及将近27个村庄的土地将拆迁征收，总面积约3180亩。而此次新乡土地储备项目拟征收总面积则高达30793亩！

征收土地和近几年重点发展区域有较多重合

从新乡的2019土地征收大致分布可以看到，这些被征收土地和新乡近几年重点发展区域有较多重合部分。比如大东区5000亩商务中心、铁西棚改、新濮片区等位置，均在此次土地征收范围内。

新乡2016-2020年重点建设区域

重点建设95个棚户区项目

通过十三五规划之中得知，新乡2016—2020年将重点建设铁西区域、金穗大道以南区域、建设路区域等 95 个棚户区项目，54 个城中村项目，以及续建十二五未完成项目 15 个。

中心城区将建设棚户区住房约 2.65 万套

至 2020 年，中心城区将建设棚户区住房约2.65 万套，计划开工面积211.2万平方米，年均建设住房面积为 19.2 万平方米；重点建设铁西区域；金穗大道以北，牧野大道以西，宏力大道以南区域等 95 个棚户区项目。

中心城区将新建城中村改造住房3.5万套

至2020年,中心城区将新建城中村改造住房3.5万套，计划开工面积280.42万平方米，年均建设住房面积56.08 万平方米，主要分布于铁西区域、平原路以北，牧野路以东区域。

2019年新增棚户区改造项目

在十三五规划中得知，2019年新乡市新增棚户区（城中村）改造安置房：97万㎡，12125套，以上是具体的改造名单！

棚户区多数位于新乡市中心区域

棚户区多数位于新乡市中心区域或者老城区，随着棚户区改造的不段增多，意味着新乡市中心或者老城区的房源也将不断增多，为购房者提供了提供了更多的选择机会！

图文来源：新乡房产网、365淘房

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投稿：成美

来源：头条-新乡棚改最新进展！涉及马小营、滨河湾、环城南街、花园棚户区……

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