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黄埔，曾经广州的城中村繁华之地，与深圳的白石州齐名，如今却沦为废区，面目全非。拆迁，这本应是暴富的代名词，但在双岗村的村民心中，却充满了无奈与不安。他们的村子被拆到一半便中断，回迁房遥遥无期，临迁费也迟迟未能到账，这让他们的房子可能白白被拆掉。原先参与黄埔旧改的一些开发商，比如合景、恒大、世贸地产，可能就不再参与了。

回想起我在黄埔读大学的时光，那时黄埔的拆迁风暴已经席卷了十条村子，我们学校附近的地方也未能幸免。我家在深圳来这里读书，听到这个消息时，真的感觉像是疯了一样。由于村子拆迁，我只好搬走，再也租不到便宜的房子了。

然而，从赔偿问题来看，这其中隐藏着巨大的问题。这样的城中村，一片下来的容积率不少于3.5，但规控即使给开发商3.0，开发商也难以建够赔偿给村民。在黄埔这里的旧改中，只有拆低矮破旧区域，有房产证才能1赔1，没有房产证只能1赔0.7，外加一点搬迁费。即使这样旧改建出来的房子，多出来的部分卖也挣不了很多钱。现在广州的地价寸金寸土，回迁的地方到底会安置在哪里？方不方便老人家出来活动？这些都是未知数。

的确，有一部分人因为拆迁而一夜暴富，但拆迁人数那么多，哪里还富得起来呢？城中村一旦拆除，很多务工人员将无房可租，这对周围的各种企业都会造成影响。一部分员工会选择回到公司宿舍，一部分会离职，一部分人会搬去更远的地方住。人少了，哪来的消费和生产呢？

拆迁时房价还比较稳定，但现在房价下跌，没人买房，开发商又不可能赔钱建房。有些外地人来到广州，听到所谓报道就以为城中村的房东真的会一夜暴富，其实他们并不了解其中的真相。即使回迁成功，能保证房子不漏水吗？能保证股份不受影响吗？这些都是未知数。黄埔的城中村拆迁，不仅仅是一个简单的拆迁问题，更是一个涉及到社会、经济、民生等多方面的复杂问题。

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投稿：蒋婷

来源：头条-广州黄埔的城中村拆迁的反面：房子刚被拆项目就中断，白白被拆掉

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