广州地铁拆迁补偿方案公示,广州市地铁拆迁补偿标准:在线拆迁法律咨询

广州地铁拆迁补偿方案公示,广州市地铁拆迁补偿标准

1月22日，广州市轨道交通八号线北延段工程（滘心-广州北站）项目征地补偿安置方案出炉，被征地农民养老保障方案，现将征收土地补偿标准、安置方式和社会保障等有关内容和事项公告如下：

一、被征地村（社）、征收范围、征地面积及土地现状

拟征收土地位于广州市白云区江高镇江村村镇二经济合作社、塘贝经济联合社、新楼经济联合社、双岗村第十四经济合作社、双岗村第十五经济合作社、双岗村第十六经济合作社、珠江经济联合社、江村村刘家经济合作社、江村村桥观经济合作社、人和镇西湖经济联合社、西湖村第七经济合作社属下的集体土地。

面积共2.6826公顷。根据拟征收土地现状调查，征地范围涉及农用地0.5162公顷（耕地0.3879公顷、园地0.0646公顷、草地0.0557公顷、其它农用地0.0080公顷）、建设用地2.1664公顷，不涉及未利用地。根据用地报批地类还原相关规则，上述征收地块报批地类为农用地2.1906公顷（耕地1.1911公顷、园地0.0667公顷、林地0.4255公顷、草地0.0778公顷、其他农用地0.4295公顷），建设用地0.492公顷，不涉及未利用地，不占用永久基本农田。具体范围见附图。

　二、征收土地用途和目的：规划用途为交通运输用地。

　三、土地补偿标准：

　　（一）土地补偿费和安置补助费标准：根据《广州市人民政府关于公布实施征收农用地区片综合地价的公告》，按390万元/公顷进行补偿。

　　（二）青苗及地上附着物补偿标准：征地范围内的青苗补偿费和附着物补偿费按白云区政府有关规定进行补偿。

　　四、安置方式和社会保障

　　（一）货币安置。所需费用已包含在土地补偿安置费中。

　　（二）留用地安置。留用地按实际征收土地面积10%计算安排给被征地村集体；若已办理规划用地手续的留用地再次被政府征收的，按原抵扣留用地指标面积等量返还留用地指标，剩余部分按实际征地面积的10%计算安排给被征地村集体，留用地兑现方式为主体项目范围外选址。

　　（三）社会保障费用。项目征地社保费应按4.46万元/亩的标准计提,费用共179.53万元，专款用于被征地农民缴纳养老保险费用。

　　五、补偿款支付方式。上述涉及的补偿款以银行转账方式支付到被征地村（社）、青苗及地上附着物所有权人名下的银行账户。

　　六、补偿登记期限及异议反馈渠道。

　　（一）补偿登记期限。被征收土地所有权人及相关权利人应当在公告发布之日起30日内持集体土地所有权证、集体土地使用权证、集体土地承包合同及身份证明材料等不动产权属证明相关材料办理征地补偿登记手续。凡未如期办理征地补偿登记手续的，其补偿内容以属地镇街的调查结果为准。凡从本公告发布之日起，抢建、抢种的地上建（构）筑物、附着物不予补偿。

　　(二)异议反馈渠道。被征地的农村集体经济组织成员认为补偿安置方案不符合法律、法规规定的，请于本公告发布之日起 30 日内持土地权属证书、书面签名意见向我区反馈意见。

　　多数被征地的农村集体经济组织成员认为补偿安置方案不符合法律、法规规定的，我区将在收取意见后按规定组织听证。

　　七、公告时间:2024年1月19日至2024年2月17日

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投稿：宋黛

来源：头条-广州地铁八号线北延段，项目征地补偿公告来了，看下有你家吗

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