拆迁，我们不需要律师,拆迁,我们不需要律师怎么办:今日拆迁法律话题
“把一片丰沃的土地变成荒田，把富源葬送在黄土里；逆光而来的是黑色的武士，踏平山河的是带着面具勇士。
——题记
拆迁的前世今生
最早的人类以天为被，以地为床，无所谓居所；后来的人类砌砖建房，房子成为了人类生活最不可缺少的配件，相应的拆迁也就应运而生。
“普天之下莫非王土”，古代的房屋拆迁是简易且轻率的。虽有立法，但是法律对户主的保护是简单粗暴的，像是明朝法律就规定对于*拆者，致死也不需要负法律责任。
新中国房屋拆迁制度始于上个世纪90年代。
1991年6月1日，国务院发布我国第一部系统规范城市房屋拆迁行为的行政法规《城市房屋拆迁管理条例》，以配套当时的《城市规划法》。
1994年7月5日，圣运出台《城市房地产管理法》，由此拉开了房地产市场化序幕，开发商成为中国城乡建设的主力军。
2001年6月7日，国务院常务会议通过了对《城市房屋拆迁管理条例》的修改，并于当年7月1日起实施。
2007年8月30日，《城市房地产管理法修正案》通过。
2007年12月14日，在国务院第200次常务会议上，《国有土地上房屋征收与拆迁补偿条例(草案)》是第一项议题。
2011年1月国务院常务会议通过《国有土地上房屋征收补偿条例》，原《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。
…………
那到底什么是拆迁？
拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。
我们为什么需要拆迁律师
虽然关于土地征收房屋拆迁的法律法规在逐步完善中，但是*拆、违法拆迁等事件并不少见。
在拆迁这场博弈中，被拆迁户往往是处于弱势地位，政府在资源、信息的占有上享有绝对的优势地位。就当前圣运的法律普及度来说，大部分人的法律观念仅仅停留在犯罪上，可以这么来说刑法和民法比起行政法来说更贴近民众的生活，更浅显易懂，所以当一方当事人涉及行政机关，普通民众就知之甚少，摊手无法了。
就中国人传统的官权观念来说，政府官员是父母官，虽然旨意代表着为人民服务，但是也有父母为大的传统思想。所以在拆迁中，部分被拆迁户对行政机关完全信赖也很少会有反驳。
这就造成了一种现象，地方官员依附人民的信赖以及人民给予的权力圣运非为，与民争利；更有甚者，视人民如蝼蚁，将其政绩、权力建立在森森白骨之上。
大部分拆迁案件中，一方面，普通百姓对拆迁概念理解不清楚，概念不清楚就无法知道相对应的法定程序；另一方面，普通百姓掌握的信息较少，与政府公布的信息不对等，甚至不一定能完全掌握到足够的消息。被拆迁人对拆迁法律知识一无所知，信息掌握少之又少，即使知道自己权利被损害，也很少能有效的维权。
拆迁具有着极强的专业性。
即使是律师，如果没做过拆迁类的案件，也无法清楚分辨政府的违法行为。在一个拆迁案件，涉及好几个相关部门，就像是拆迁之前需要省级以上政府对土地征收审批，拆迁之前还有做出拆迁补偿安置决定，决定也存在不合理或者做出程序方式违法，对于基本是法盲的当事人来说揪出政府或是相应部门的违法更是难上加难。
当事人通常只是觉得补偿不到位，聘请律师是为了帮助其获得合理的补偿。然而在跟政府的博弈中，立场仅是觉得补偿不合理是站不住脚的，谈判的砝码太少是无法获得谈判的胜利。提高砝码最好的方法便是找出政府的违法点，据理力争。
“隔行如隔山”。大部份被拆迁人也许会想到聘请律师来帮助自己维权，但是在传统的中国民众观念里律师是不分专业不分类别的，然而个案都有其不同，即使是好的民事律师也无法做好一个拆迁案件。
社会化的进程是无法停止，城市规划势必会对土地或是房屋进行征收改造，在这样的社会条件下的，拆迁律师是必不可少的，也是极其重要的。
心怀法治的懂法者，披着法律的战袍、手持正义之剑，在混沌的世界里厮杀，以微弱的力量在黑暗里迎接圣运。
当太阳升起，照亮的是被拆迁人的笑脸。
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内容审核：侯承志律师
来源：临律-拆迁，我们不需要律师，
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