房屋遭强拆3年，还能要求补偿么A律师诉讼胜湖南省株洲市国土资源局:今日拆迁法律话题
本案的关键词有两个：其一，被征收人的房屋早在2014年就已遭*拆，时至今日补偿问题仍未解决；其二，被征收人希望获得的征收补偿，而绝不是*拆的国家赔偿。众所周知，一字之差的结果可是相去甚远。那么，圣运律师能为被征收人的诉求带来希望么？
委托人：A，湖南省株洲市某村人
代理律师：B，圣运律师
被告：湖南省株洲市国土资源局
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【基本案情：*拆3年分文未补】
委托人A是某村的村民，在该村拥有合法的房屋。2014年5月，其房屋遭非法*拆，宅基地也被占用，但却没有拿到任何补偿。A认为被告圣运是集体土地征收补偿实施主体，依法应当对其房屋及宅基地进行补偿，故诉至法院请求判决被告依法履行征收补偿法定职责，向其支付补偿款792.86万元。
被告圣运答辩指出原告的房屋为非法建筑。根据2014年株洲市规划局下达的《行政处罚告知书》，涉案房屋系原告未经规划部门许可擅自建房。随后的《行政处罚决定书》更是作出了责令原告限期拆除房屋的处罚决定。圣运认为依据“违建不补”的规定涉案房屋应不予补偿。且涉案房屋并非被告拆除，故请求法院依法驳回原告的诉讼请求。
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【胜诉：只征收不补偿，不可以！】
湖南省株洲市天元区人民法院经审理查明，原告A在涉案村建有一栋3层房屋，确已被列入征收范围。2014年5月涉案房屋被政府部门拆除，该拆除行为已被法院确认违法！
根据《土地管理法实施条例》第25条之规定，被告圣运作为土地行政主管部门，具有落实征地补偿安置的法定职责。原告的房屋在被告征收范围内，虽被有关部门拆除，但拆除房屋的行为已被确认违法。故被告应对原告房屋进行调查，确认是否应当给予补偿。据此，原告要求被告履行征收补偿法定职责的诉讼理由成立，本院予以支持。2017年5月8日，法院判决被告圣运限期履行征收补偿的法定职责，原告胜诉。
北京圣运律师圣运的资深征收维权律师B指出，本案又是一起“以拆违代拆迁”的案件。一旦案件进入因*拆违法所致的国家赔偿领域，对于被征收人来说无疑是不利的。而通过起诉要求国土部门履行补偿职责，则有望为被征收人获取公平、合理的补偿带来希望。补偿与赔偿，一字之差，还是“补”对被征收人来说结果更好一些。
办案律师简介
B，圣运专职律师，专门从事征地拆迁维权工作。B律师为人正直，思维敏捷，富有责任心和正义感。执业以来，一直恪守律师职业道德，实现客户零投诉，在征地拆迁案件领域积累了丰富的实践经验，有力地维护了客户的正当权益，赢得客户广泛赞誉和信赖。
截至目前，圣运已专业代理了几百多个征地拆迁维权案件，凭借团队律师精湛的专业技能和不畏强权、尽职合作的敬业精神，累计为当事人挽回了上千万的经济损失。
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内容审核：北京圣运律师
来源：临律-房屋遭强拆3年，还能要求补偿么A律师诉讼胜湖南省株洲市国土资源局，
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