拆迁，我得到了什么,拆迁,我得到了什么帮助:今日拆迁法律话题

时间:2025-05-01 06:20 | 编辑:圣运律师 | 浏览:40

摘要：拆迁，我得到了什么，关注我，获取更多拆迁信息同样是拆迁，为什么有的“化整为零”分得多套房屋，从而改善居住条件和环境，让拆迁成为百姓的福祉，也有的化整为“零”被扣上违建的帽子，分文未得一贫如洗，卷入拆迁

关注我，获取更多拆迁信息

同样是拆迁，为什么有的“化整为零”分得多套房屋，从而改善居住条件和环境，让拆迁成为百姓的福祉，也有的化整为“零”被扣上违建的帽子，分文未得一贫如洗，卷入拆迁的厄运中，到底是什么影响了被拆迁人一代甚至是几代人的命运？得失之间，为什么差距会如此之大，很多被拆迁人有时会反问自己：拆迁，到底让我得到了什么？本该属于被拆迁人的利益，缘何屡屡流失。“ 假“公益”之名，行“商益”之实《土地管理法》规定，国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。什么是“公共利益”法律没有明确规定，对“公共利益”的理解存在兜底性、开放的内容，在实践中难免存在扩大性和随意性解释，可能就是基于这一点，拆迁方在征收过程中滥用征收、拆迁手段，往往会假借公共利益之名，行商业利益之实，进而损害被征收人利益。同时，在具体操作层面，也只是一味做自己的，国家的监督不可能面面俱到，如此一来，有些拆迁方自然能安安稳稳的“明修栈道，暗渡陈*”，补偿价格自然也是可想而知了，本该属于百姓的利益就这么进了拆迁方的口袋。“ “拆”与“迁”的脱节，“迁”后无保障拆迁过程中，部分地区只是将视线放在了“拆”字上，拆的轰轰烈烈，迁的却悄无声息。更有甚者，在“拆”上大做文章，甚至软的不行来硬的。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。只“拆”不“迁”或者先“迁”后“补”，将百姓利益放在了哪里？在拆迁方眼里，主要制定出相应补偿标准后，被拆迁人就要毫无保留的遵从，当民众发出“异己”之声时，拆迁方便将被拆迁人冠以“刁民”的标签。试想，拆完了都不能给百姓一个回迁房的时间、地址，有的即便给出安置房，质量也是令人堪忧。这样的“保障”，还想让百姓安安心心跟着你的方向走？“ 合法变“违建”，补偿终落空在资本博弈情况下，无论是拆迁方，还是被拆迁户都会各自的利益而战，这是无可厚非的。但是拆迁方占据强势地位，因此补偿条件一旦无法达成一致时，便会巧立各种名目，利用公权逼退被拆迁人，稳居第一的名目当属违建。据张先生描述：自己在这里居住了几十年的房子，就因没有房产证，拆迁方直接就认定违建，什么法律文件和手续都没有，一声令下铲车就给推了。认定为违建，需由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门或乡镇人民政府来认定，对于那些因为历史原因和社会原因，居民房屋存在大量未办理土地使用手续或规划手续的这种情况，不宜一律按照违法建筑处理，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的精神和原则，应当组织规划、土地、执法等部门对于未办理关手续的建筑物进行认定，认定为合法的要给予补偿，认定违法的不予补偿。但部分拆迁方为实现“节约”拆迁成本，将一些历史原因形成的房屋以违建强制拆除。其实，面对拆迁，百姓的要求很简单，不过是想得到一份合理的补偿而已，漫天要价的终归是少数，同意拆迁但不意味着补偿要任人宰割。拆迁方可以在补偿达不成合意时“一怒之下”拆毁房屋，但却忘记了它拆散的是人心，房屋的利益能够再重新补偿回来，可是人心呢？