拆迁律师为什么建议被拆迁人当面咨询,拆迁律师有报道的吗:今日拆迁法律话题

时间:2025-05-18 08:47 | 编辑:圣运律师 | 浏览:46

摘要：拆迁律师为什么建议被拆迁人当面咨询，巧妇难为无米之炊，拆迁律师解答法律咨询必须以了解案情为前提。(赵*律师右与被拆迁人)*平律师每天都会接到许多被拆迁人的电话咨询和网络咨询，很多人希望拆迁

　　巧妇难为无米之炊，拆迁律师解答法律咨询必须以了解案情为前提。

(赵*律师右与被拆迁人)

　　*平律师每天都会接到许多被拆迁人的电话咨询和网络咨询，很多人希望拆迁律师能给其一个详细的法律咨询解答。但是电话和网络咨询造成拆迁律师只能凭空根据被拆迁人的主观描述进行解答，而无法客观全面地掌握案件事实，拆迁律师只有尽量给予最接近客观事实的解答。这对被拆迁户来说肯定没有达到最理想的咨询效果，对律师来说也是浪费了时间和精力。那通过网络把材料发过来律师给看一下可以吗?这种方法确实比纯粹的电话咨询要好一些，律师通过被拆迁人发送的资料，比如政府的公告、文件等有助于对案件的了解，但是只有资料律师还是不能全面了解案情，只能是片断性的，对材料中存在的疑点也无法及时予以消除，只能是通过电话或通过网络再次进行沟通。这无疑有增加了咨询过程的复杂性。通过传送资料的方式还有一个缺点就是滞后性，律师接收到材料后一般无法及时回复，毕竟律师的工作不是为被拆迁人专门解答咨询，律师的时间主要用来处理已经代理的案件，律师只能在自己办案的时间外尽量安排时间阅读拆迁户的资料。诸多因素的结合，最后的咨询的效果也不理想。因此，相比电话咨询和网络咨询，当面沟通是咨询阶段最理想的沟通方式。那它的优点在哪呢?

沟通是多要素的结合

　　现代管理学之父彼得·德*克说“人无法只靠一句话来沟通，总是得靠整个人来沟通”。双方在沟通时不光要听对方说的语句，还要观察对方的表情、肢体动作等细节，也就是说完整的沟通是诸多要素的结合来完成的，语言只是其中之一。因此被迁人和律师面对面沟通时，律师既可以听取当事人的语言描述，还能结合被拆迁人的肢体语言进行一次多要素的交谈沟通，而电话、互联网沟通只能听其言不能观其色。

(邸*红律师中在为被拆迁人解答咨询)

交谈结合阅读资料

　　当然听其言观其色还不够，律师会根据需要要求被拆迁人携带相关资料，这也是律师建议面谈的一个重要原因。只有当面沟通，律师在阅读材料时才可以及时与被拆人沟通，及时消除阅读时存在的疑点。通过语言，被拆迁人描述的都是自己的感受，带有较强的主观色彩，比如描述不准确，夸张描述等，必须要有其他的资料来修正其主观性。所以律师在和被拆迁人见面时都会要求其准备相关材料。常用到的资料包括房屋、土地的证件，政府的公告及通知文件，相关的照片，视频等和拆迁相关的其他资料。

（梁*贵律师中在为被拆迁人解答咨询）

增加彼此的重视、信任

　　面对面沟通可以使人变得更真诚，增加彼此间的重视感、信任感。拆迁律师和被拆户都是普通的人，自然也希望被对方重视和信任。另一方面很多被拆人法律意识缺乏认识，对于法律维权或者律师持怀疑的态度。这种情况下被拆迁人更应该听取拆迁律师的建议，与拆迁律师见面，当面咨询。面谈时被拆迁人可以零距离与专业拆迁律师面对面进行对话，通过律师的精神状态和言语更直观地了解拆迁律师，了解法律维权。对于想要聘请律师的被拆迁人来说更为必要，和律师见面能通过接触对律师的能力有一个直观的印象，对于消除各种疑虑有积极作用。在重视和信任的基础上，双方才容易开阔思路沟通才能更加深入。

节省双方时间和精力

　　当面沟通可以节省双方的时间和精力。律师的时间和精力主要用来处理已经代理的案件。律师安排自己的时间和精力都是有计划的，如果律师要建议被拆迁人与其见面就说明律师会专门安排时间来接待被拆迁人，这样律师可以集中时间精力给被拆迁人最权威的咨询解答。集中有效的时间做有效的事情，提高了咨询的效率。对于被拆迁人当面沟通结束后，被拆人的疑问基本上可以解决，对于核心问题的看法也就不再疑惑，不再病急乱投医，也大大节省了被拆迁人的时间和精力。

　(黄*华律师左在为被拆迁人解答咨询)

　　需要说明的是，上面只是对当面咨询律师的优点进行简单的罗列，其需要花费的成本短时间看会比较高。如果被拆迁人只是简单的咨询法律方面的问题，律师不需要对案件事实的全面掌握的，电话和互联网沟通是比较合适的沟通方式，律师也不会建议被拆迁人面谈。

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