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突然遇到拆迁，普通老百姓有太多疑问。

征拆人员上门前我们该做哪些准备？

征拆协议怎么签才不吃亏？

征收补偿太低了怎么办？

......

这些最常见的征拆问题，金牌律师们已经在拆迁宝上讲得很清楚了。

以承办征地案件而闻名业内外的北京中征律师事务所多位律师已入驻拆迁宝，并在平台上发布了答疑视频，快来一起看看吧。

村委会占了补偿款？

征拆问题：

征地补偿拨款10万一亩，其中9万都被村委会截留了，真正到我手里的只有1万。

村委会有权动我的征地补偿款吗？

它拿这么多钱合法吗？

苗云海律师解读

法律允许村集体经济组织可以在补偿款分配过程中截留一部分，但比例不能过高，必须要保证农民的生活水平不会因为征地拆迁而下降。

我国江苏、福建等地明确规定，分配给被征地农户的土地补偿费不能低于70%。

山西、安徽等地更明确规定这一比例不能低于80%。

拆迁宝认证律师

苗云海律师

北京中征律师事务所主任

中华志愿者协会法律服务志愿者委员会主任

《法治日报》律师专家库成员

中国政法大学实践导师

北京市法学会电子商务法治研究会理事

苗云海律师曾担任多个政府部门、企事业单位法律顾问，后带领团队创建北京中征律师事务所。苗律师法学功底深厚、实践经验丰富，致力于为中国的法治建设贡献自身力量。

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投稿：明琬

来源：头条-征拆领域100问，金牌律师坐镇拆迁宝解答

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