北京拆迁律师A：城市房屋拆迁应注意哪些问题,城市房屋拆迁流程:今日拆迁法律话题

时间:2026-02-26 10:08 | 编辑:圣运律师 | 浏览:157

摘要：北京拆迁律师A：城市房屋拆迁应注意哪些问题，答：城市房屋拆迁是指在城市规划区内国有土地上，因城市建设的需要，由取得房屋拆迁许可证的单位依法对现存建设用地范围内的房屋进行拆除，并对房屋的所有人或者使

　　答：城市房屋拆迁是指在城市规划区内国有土地上，因城市建设的需要，由取得房屋拆迁许可证的单位依法对现存建设用地范围内的房屋进行拆除，并对房屋的所有人或者使用人进行迁移安置和适当补偿的行为，一般简称房屋拆迁。在理解城市房屋拆迁时，应注意以下问题：

　　1、城市房屋拆迁的客体要同时具备两个条件：一是在城市规划区内，具体范围由各地人民政府根据《城市规划法》的规定，在编制的城市总体规划中划定。二是在国有土地上，现实生活中，城市规划内往往有一部分属于农民集体所有土地，特别在新建城市犹为明显，而这里所涉及的房屋拆迁仅指在国有土地上的房屋拆迁。

　　2、在城市规划区内的集体所有土地上实施的房屋拆迁，需要通过征地来解决。

　　3、在城市规划区外的国有土地上实施房屋拆迁，需要对被拆迁人补偿的，可参照《拆迁条例》执行。

　　4、拆迁中涉及到军事设施、教堂、寺庙、文物古迹以及外国驻华使(领)馆房屋的，依照有关法律、法规的规定办理。

　　5、进行工程建设，应当避开永久性测量标志。确实无法避开，需要拆迁永久性测量标志或者使永久性测量标志失去效能的，应当经国务院测绘行政主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府测绘行政主管部门批准;涉及到军用控制点的，应当征得军队测绘部门的同意，所需费用由工程建设单位承担。

●城市房屋拆迁工作程序是什么

●城市房屋拆迁流程

●城市房屋拆迁中的法律问题

●城市房屋拆迁现存法律问题及解决路径

●城市拆迁房屋条例

●城市房屋拆迁工作规程

●城市拆迁房屋管理办法

●城市房屋拆迁流程

●城市房屋拆迁的程序

●城市房屋拆迁现存法律问题

内容审核：赵正群律师

来源：头条-北京拆迁律师A：城市房屋拆迁应注意哪些问题，

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