你的土地要被收回,别说我没告诉你!,土地收回的条件:今日拆迁法律话题
前不久,十九大的顺利召开,关于土地二轮承包到期后,将再往后延长30年,这一消息,无疑是在农村朋友们之间,炸开了锅!土地承包再延长30年,意味着有承包地的农民可以继续再承包30年,而没有地的农民朋友,还是没有地…
农村土地承包法明确规定,承包期内不得因人口变化而调整承包地,多数农村地区一直实行的是“增人不增地,减人不减地”的原则。但是,那些因为再延长30年而不好好珍惜土地的农民朋友们,可要小心了,因为你的土地可能就会被收回!
一、连续三年以上弃耕抛荒或私自变更土地用途的,承包地可收回。
土地承包权是指农村集体经济组织成员依法享有的承包土地的权利。土地经营权是指一定期限内占用承包地、自主组织生产耕作和处置产品,取得相应收益的权利。
土地长期无人耕种,抛荒时长达3年以上,村集体就要将这类土地收回,重新编制给其他无地农民使用。
土地经营权流转后第三方擅自改变承包地农业用途、弃耕抛荒两年以上、给承包地造成严重损害或者严重破坏承包地生态环境的,发包方或承包方有权要求终止土地经营权流转合同,收回土地经营权。
二、在土地承包期内,全家迁入设区的市,并转为非农业户口的。
承包期内,承包方村民全家迁入设区的市,转为非农业户口的,应该自愿的将承包的耕地和草地交回村委会。村民不交回的,村委会可以收回承包的耕地和草地。但是,如果村民全家只是迁入小城镇落户,村民还可以保留其土地承包经营权或者依法将土地承包经营权转包、出租、互换、转让等,村委会不得强制收回。
在这里需要注意的是,是必须迁入设区的市,并转为非农业户口的,才会失去土地承包权。如果你全家并没有转入设区的市,是可以不交回,哪怕村委会也是不可以强制你交回的。
三、非本村集体内部成员
在这里需要注意的是,这一点与土地抛荒是两回事,土地抛荒可能是村集体成员外出务工,常年在外没有时间回家。而非本村集体内部的成员是将户口迁出农村,不再是本村的经济集体组织成员。迁出户口后村集体将会对这一部分农田立刻收回、重新编制。
与这类情况相似的还有就是农村妇女出嫁之后,户口也迁入婆家的,并在婆家有了承包地,这时,在娘家的承包地将被收回!
四、村民承包户已经“绝户”,被收回。
这一类情况是比较残酷的。土地承包以户为单位,如果一个承包户因为死亡全家都没有成员存在,户口已经被注销,那么村委会理所应当将承包地收回。
以上四种情况,村委会会将您的土地收回,重新分配。那么有的人会问,土地承包再延长30年,那么那些没有承包土地的农民是不是又要再等30年之后再看情况呢?对于这个问题,明天继续为大家解答!有关征地拆迁不懂的,请及时咨询我们,以免错过最佳维权期限。
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内容审核:李帅律师
来源:中国法院网-你的土地要被收回,别说我没告诉你!,
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