律师解惑：征地拆迁中的网友们遇到的法律问题,征地拆迁纠纷:今日拆迁法律话题

律师解惑：征地拆迁中的网友们遇到的法律问题

1.微信网友秋梦

问：我想问一下 城市拆迁 政府说的棚户区改造 、我家里有两个房产产证，都是我父亲是户主，父亲在十年前去世 有遗书交代的很清楚 房产是我与母亲的，父亲去世后 ，我们没有过户，现在房子面临拆迁 ，两个房子、其中有一套是15.6个平方 ，可以享受40个平方的补助吗？ 现在可以把这两套房子说明成一套是母亲的 一套是我的吗？

答：可以，城市拆迁在2011年后按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行征收，如果两个证，可以按照两个房子补偿。但是否可以享受40平方的政策，要看具体的补偿方案和地方是实施细则。

2.圣运网友A

问：乡下私房拆迁，建商品房，拆一还一每户可以低价买80平。老人三个子女，儿子随老人户口，另两个女儿家庭独立户口并有各自宅基地，也建有房，但是在一个院子里。拆迁时三个独立户口都应该享受到80平吗？还是说只给老人的那个户口享受80平？村政府不给是否有法可依？

答：法律没有规定按照户口进行补偿，是否能获得补偿还要看具体的补偿方案和地方是实施细则。

3. 圣运网友B

问：北京居住了30。40年的工房，前几天一群外雇的保安把院子给锁上了，不让居民回家。还*拆了居民的房屋，现在又说是危房，让我们无条件搬走。请问要怎么办？因为是工房没有产权证明，但户口在这里。怎么办？

答：先报警，然后确实是谁作出的这个行为，起诉即可。

4.圣运网友

我和父亲各有自己的宅基地 现父亲去世 我能继承父亲的宅基地使用权吗？我和父亲是一个村的

答：可以继承房屋，待房屋破损灭失后，宅基地使用权收回集体。

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