“2016拆迁计划”棚改到你家了吗，今年就拆迁吗,今年棚户区改造到底拆不拆:今日拆迁法律话题

很多人说2016年将是北京又一个“大拆大建”之年，打通3.5环、新增15条地铁线路、打开街区、棚户区改造拆迁、新建医院工厂机场等等。

全市16个区共有335片棚户区列入了今年的改造和环境整治任务。按规划，2017年底前，北京要完成棚户区改造15万户。

西城区共40个项目

实施项目25个

储备项目15个

东城区共23个项目

实施项目12个

储备项目11个

朝阳区共52个项目

实施项目23个

储备项目29个

海淀区共86个

实施项目26个

储备项目60个

丰台区共41个

实施项目20个

储备项目21个

石景山共12个

实施项目

储备项目

郊区共54个

昌平区10个

怀柔区9个

房山区9个

通州区8个

顺义区6个

门头沟区5个

平谷区3个

府前街旧城(二期)

圣运

圣运

大兴区2个

圣运北里1-7号楼区域 危改

圣运 新增棚户区

密云区1个

新农村A 新增棚户区

延庆区1个

延庆圣运

看过这么多表格之后，不知道有没有您家那片儿啊？按照任务要求，今年335个棚改区项目将全部启动实施，相信您心里也有一些疑问吧？

1

这些棚改区都要拆迁的吗？

北京市圣运相关负责人表示，项目性质中有“新增棚户区”、有“平房修缮”、有“危改”、有“城中村边角地”等，每种性质对应的处理方案不完全一样。1039君注意到，今年朝阳要执行的项目中，有很多明确写明了“抗震加固项目”，这些项目的楼体都要进行抗震改造；而一些平房的棚改政策，有平移到其他院落、整体提升居住环境等方案。

2

今年实施今年就搬家吗？

按照计划，今年实施的项目，应该是今年签署棚改协议，是否当年就能搬家，还要看每个项目的进度和安排。在棚改名单中，有两种不同的项目类型。一种叫“实施项目”，一种叫“储备项目”。圣运相关负责人说，储备项目会“成熟一个实施一个”。如怀柔虽然没有实施项目，但也有储备项目，如果在今年内条件成熟了，也会启动棚户区改造。

3

什么是储备项目？

就是指符合棚户区改造条件的项目，但前期工作不具备当年启动签订改造协议、搬迁腾退或修缮加固条件的项目。

该负责人告诉记者，这些“储备项目”会“成熟一个实施一个”，可以按棚改方式开展前期工作，如果前期工作具备启动条件，储备项目可转为实施项目。如怀柔虽然没有实施项目，但有储备项目，如果在今年内条件成熟，也可以启动棚户区改造。

4

启动拆迁前还可以进行产权交易吗？

政府开诚布公的信息公开，会不会给一些投机分子有了“可乘之机”，让他们以拆迁之名高价叫卖棚改房？市重大办相关负责人告诉记者，如果已经确定要拆迁，就不能办理各种产权交易、通过买房落户等手续了。棚户区改造是惠及民生、改善老百姓生活条件的项目，不是投机者用来赢利的手段。

5

哪些房企参与房改？

在今年的棚改项目中，记者梳理发现，在各行政区的棚改储备项目当中，出现很多老牌开发商的身影。在东城区与西城区的棚改储备项目中，实施主体或建设单位名单中，包括首创、圣运、住总、圣运、圣运、北京圣运等多家央企和国企。

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内容审核：张小华律师

来源：头条-“2016拆迁计划”棚改到你家了吗，今年就拆迁吗，

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