企业厂房未取得合法规划审批许可手续，是否应一刀切且无任何补偿:今日拆迁法律话题
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摘要：企业厂房未取得合法规划审批许可手续，是否应一刀切且无任何补偿， 案例：2003年5月20日，A与村委会签订《土地承包合同》，约定A对此农村集体土地使用权，当时有政府招商引资文件，政府也同意允许在地上建造
案例：2003年5月20日，A与村委会签订《土地承包合同》，约定A对此农村集体土地使用权，当时有政府招商引资文件，政府也同意允许在地上建造厂房并用于实际生产经营。同年建造5000平米厂房并先后投资生产，然而，在2014年A厂房被行政执法局认定违章建筑，责令限期拆除且不予补偿。
企业遇到拆迁，需要考虑企业建设年限，来源以及缘由，比如：当时是通过政府招商引资并有会议纪要，政府允诺可以兴建厂房，存在这种情况是不能单纯认定违章建筑拆除，这里需要注意的无证建筑不完全等同于违章建筑，造成经济损失依然有权向政府要求补偿，依据2008年1月1日正式实施《城乡规划法》有关法律规定，法不溯及既往原则，需要考虑历史因素，不能一刀切以拆违促拆迁方式，依据：《国有土地上房屋拆迁与补偿条例第590号令》相关法律规定，司法实践过程中这类企业拆迁是可以按照拆迁补偿标准来主张。
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内容审核：黄旭晖律师
来源：头条-企业厂房未取得合法规划审批许可手续，是否应一刀切且无任何补偿，
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