圣运律所:企业面临拆迁问题,该怎么办,律所:企业面临拆迁问题,该怎么办理:今日拆迁法律话题

时间:2025-05-01 14:10 | 编辑:圣运律师 | 浏览:37

摘要：圣运律所:企业面临拆迁问题,该怎么办，案例一，A是天津的大型设备制造厂的负责人，自己的企业已经在天津市河西区经营了很多年，企业也被政府评为“诚信单位”，A本人也多次获得该市的“劳动模范者”，但是就在

案例一，A是天津的大型设备制造厂的负责人，自己的企业已经在天津市河西区经营了很多年，企业也被政府评为“诚信单位”，A本人也多次获得该市的“劳动模范者”，但是就在2017年10月份，由于天津市要治理污染，提高环境质量，对于部分企业进行关停、搬迁，A的企业也在该关停的范围，由于A的企业经营效益非常好，在补偿上政府出的钱很少，最后没能达成协议，政府强制对该企业进行了断水、断电、断路措施，迫使企业陷入困境，不能正常经营，损失惨重。

拆迁律师B：当前，全国很多地方的企业由于在国家治理环保的大形势下，被搬迁或者关停的企业不在少数，这也是一个社会关注的焦点，因为其牵扯到老百姓的基本利益，现实中，因为和拆迁方价格谈不成一致出现这样或者那样问题的企业不在少数，因此拆迁方采取了三断措施，即断水、断电、断路的违法行为。

实际中企业在被征收过程中时常有纠纷的出现，因为企业属于被征收方，相处比较弱势地位，政府非常强势，把补偿价格压的很低，导致企业就会和作出房屋征收决定和房屋征收补偿决定的市、县级人民政府之间产生的行政争议。

被征收人因征收决定或者征收补偿决定与做出房屋征收决定或者房屋征收补偿决定的市、县人民政府之间的行政争议。其争议主要包括：被征收人认为征收决定违反了公共利益原则的要求；被征收人认为政府在做出征收决定时违反了法律程序；被征收人不服征收补偿决定的补偿金额、补偿方式等情形。此类争议属于行政争议，应当通过行政复议或行政诉讼的方式解决。比如，某市人民政府为了与某开发商达成协议，把该市某区给某开发商建设高档小区。该市人民政府向某区的企业进行拆迁，该市人民政府多次与某区的多家企业进行协商，未果，而该市人民政府进行听证后，做出了征收决定。比如，某区的张企业家不服该市人民政府房屋征收决定，特向法院提起诉讼。最后，法院认定了该市圣运的征收决定违法。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第27条第3款就规定：“任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。”

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第31条还规定相应的法律责任，即采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予处分；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。