圣运：不合法的地承包地上建房，应该去哪举报,承包地违建房违反了什么法律:今日拆迁法律话题

时间:2026-02-26 12:03 | 编辑:圣运律师 | 浏览:159

摘要：圣运：不合法的地承包地上建房，应该去哪举报，集体土地可以承包的，但承包人要与发包人签订承包合同，承包人需要按照合同上的规定以及按土地的性质应当合理的使用，但是，还是有人不遵守规定，违法在承包土地上

　　集体土地可以承包的，但承包人要与发包人签订承包合同，承包人需要按照合同上的规定以及按土地的性质应当合理的使用，但是，还是有人不遵守规定，违法在承包土地上建房，那么这种情况应该怎么去举报呢？下面拆迁律师就为大家来介绍一下吧！

　　一、违法在承包土地上建房买去什么地方举报

　　依据我国农村土地承包法的规定，在承包的土地上违法建房的，发包人可以到村委、房屋管理部门等地进行投诉。

　　《中华人民共和国农村土地承包法》

　　第五十一条因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。

　　当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。

　　第五十五条承包合同中违背承包方意愿或者违反法律、行政法规有关不得收回、调整承包地等强制性规定的约定无效。

　　第六十条承包方违法将承包地用于非农建设的，由县级以上地方人民政府有关行政主管部门依法予以处罚。

　　承包方给承包地造成永久性损害的，发包方有权制止，并有权要求承包方赔偿由此造成的损失。

　　二、擅自改变承包土地农业用途的怎么处理

　　在农村土地承包经营合同的履行过程中，承包方擅自改变土地用途的现象较为严重。承包方出于自己的私利，不经有关部门批准和办理相关手续，擅自改变土地的农业用途，进行掠夺性或毁灭性经营，是严重违反农村土地承包法规定的违法行为。

　　那么，作为承包经营的村委会，是否就有权收回承包方所承包的土地以维护集体利益呢？如果因此收回其承包地，势必就剥夺了其对集体经济组织土地所享有的承包经营权利，也使其失去了生活的依托，诱发社会不安定因素。

　　北京拆迁律师说，所以，村委会作为土地所有者和发包方，应时刻对发包出去的土地进行有效的跟踪监管，不能让土地承包经营人擅自、随意改变土地的农业用途，从而有效维护集体利益。政府职能部门应加大对合同的监管力度，及时制止违法合同和有效打击违法行为，维护农业生产经营的正常秩序。

　　三、承包地收回的情况有哪些

　　1.除法律有特别规定外，只要作为承包人的家庭在承包期内还存在，发包人都不得收回承包地。

　　比如承包人家庭中的一人或者数人死亡的;子女升学、参军或者在城市就业的;妇女结婚，在新居住地未取得承包地的;承包人在农村从事各种非农产业的;承包人进城务工的等。只要作为承包人的农户家庭没有消亡，发包人都不得收回其承包地。但因承包人死亡，承包经营的家庭消亡的，为避免已有承包地的承包人的继承人因继承而获得两份承包地，允许发包人收回承包的耕地和草地。

　　2.《农村土地承包法》等法律另有规定的，发包人可以收回承包地。

　　即《农村土地承包法》第二十六条第三款规定：“承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的，发包方可以收回承包的耕地和草地。”需要明确的是，只有在承包方“全家迁入设区的市”和“转为非农业户口”同时具备的情况下，发包人才可以收回承包地，而且，可以收回的承包地也只限于耕地和草地，不包括林地。

　　3.承包方迁入小城镇落户的有权保留承包地。

　　《农村士地承包法》第二十六条第二款规定：“承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。”对于“小城镇”，《农村土地承包法》没有作出明确界定。结合该法规定，可以理解为除设区的市以外的其他城市和镇，包括县级市、建制镇、县人民政府驻地镇及县级以下小城镇。