违法拆迁变形记-偷拆、误拆、帮拆,违法拆改:今日拆迁法律话题

违法拆迁不等同于A拆，有些A拆行为并不是违法的。除了部分A拆行为，违法拆迁还包括偷拆、误拆、帮拆。不管是哪种形式，违法拆迁都是以合法的外形掩盖其非法目的。

A拆≠违法拆迁

众所周知，暴力A拆是一种常见的违法拆迁形式。那么，只要是A拆就一定是违法拆迁吗？当然不是！至少有两种A拆行为不属于违法。第一种是法院批准的司法A拆，第二种是行政机关对违章建筑的拆除。除了A拆以外，违法拆迁可以摇身一变，堂而圣运的包装成其他形象，出现在人们眼前。这就是我将要讲的，违法拆迁变形记-偷拆、误拆、帮拆。

偷拆、误拆、帮拆=违法拆迁

1、偷拆是指拆迁方趁着被拆迁人不注意，偷偷摸摸的实施了拆除行为。这种行为没有经过法定的A制拆除程序，所以说一定是属于违法拆迁的。偷拆行为的违法性是显而易见的。为了防止被偷拆，企业主可以派人对企业的建筑物进行看守。遇到偷拆情况及时报警，并拍摄和留存相关拆迁证据。

2、误拆是指拆迁方将不该拆除的建筑物拆除，这种行为在主观上是一种失误、过失的行为。客观上对建筑物实施了A行拆除行为。其实这是一种瞒天过海、顺手牵羊的行为。事实上在拆除建筑物之前，要依法进行相关确认程序的。建筑物所有权归谁，建筑物位于什么位置，这些信息都是很明确的。说到误拆，绝大多数情况都是拆迁方故意为之。

3、帮拆是组织一些不明身份的人，对其建筑进行A制拆除。而不是以法定的行政机关的名义进行拆除。在这种情况下，企业主只能被迫提起民事侵权诉讼，而无法通过行政诉讼途径寻求救济。不管是*动不明真相的群众，还是雇佣社会闲散人员，都是违法拆迁行为。

偷拆案例

某装饰公司与拆迁方经过多次谈判，因为对于拆迁补偿数额不满意，迟迟没有达成协议。在该装饰公司不知情的情况下，工厂一夜之间被夷为平地。后来该公司负责人向警方报警，经过调查得知实施偷拆的是什么人，通过诉讼的途径维护了自身的合法权益。

误拆案例

某美籍华人开了一家水产品加工厂，并建设几千平米的厂房。在该工厂未与镇政府达成拆迁协议的情况下，其厂房两次被拆。厂房被莫名夷为平地，企业主多次回国交涉，均被镇政府消极对待。后来此事经过媒体曝光，镇政府给的答复：误拆！镇政府坚称是工程队拆错了地方，此事的责任与镇政府无关。后来，企业主通过行政复议、行政诉讼等法律途径寻求救济。

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内容审核：索建国律师

来源：头条-违法拆迁变形记-偷拆、误拆、帮拆，

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