拆迁有风险,过度谋取拆迁利益却自食苦果!,拆迁过渡是什么意思:今日拆迁法律话题
随着法治社会的不断发展和进步,国家的拆迁补偿政策也越来越好,这是广大被拆迁人的福音,很多老百姓因拆迁补偿安置政策而过上了更好的生活。然而,在实践中,也有些人因过度贪图拆迁利益,最终导致人财两空,自食苦果。
60岁的A是外地来圣运务工人员,B则是通州区某村村民。A与B经人介绍相识,二人认识不久,B所在村庄就面临拆迁,拆迁政策中,配偶如果是非京籍的村子常住居民,可以多享受50平米的回迁房指标。
作为被安置人,为获取更多的拆迁利益,B与A达成合意,在相识不到3个月就办理了结婚登记手续,双方均为再婚。结婚前夕,A与B前往某律师事务所签订了一份《财产约定协议书》,协议书约定,双方婚前财产各自归各自所有,特别约定了B房屋拆迁所得款项均归B所有,与A无关,即使A获得的回迁房指标也应由B享有。
A称,双方在签订协议后,B口头答应帮助A办理北京户口,这样A就可以解决社保补缴问题,在2017年享受到退休待遇。后B的村庄进行了拆迁,B也获得了相应的拆迁利益,包括以政策中分配给A的回迁房指标。
据了解,双方在结婚期间,并未操办婚礼,也没有通知亲属,在婚后也未共同生活。2016年A通知B为其办理北京户籍手续,但B明确予以拒绝,并表示从未答应为A办理北京户口。随后,B以双方感情破裂为由,要求与A离婚。A眼见计划落空,便起诉到法院,要求确认双方签订的《财产约定协议书》无效,想要回以自己名义取得的拆迁补偿。
法院审理后发现,A与B确实签订了《财产约定协议书》,约定双方财产特别是B拆迁财产的归属,且签订协议期间,不存在胁迫、欺诈等可撤销的情况,因此法院认定双方签订的《财产协议书》有效。A称,B曾答应在结婚后将其户口迁入北京,但没有任何证据予以证明,法院不予认可。近日,法院审结此案,驳回了A的诉讼请求。
C律师提醒广大被拆迁人,因拆迁涉及重大利益,有些被拆迁人往往在拆迁时会选择利用某些手段如“假结婚”的手段来获取更多的拆迁利益,对于这种行为大家要有足够的警醒,不能因利益而将婚姻视为手段,更应谨慎对待婚前协议的签署,切勿贪图不切实际的利益导致自己人财两空。
以上述案件中的A为例,为了拿到北京户口,利用自已的婚姻作为手段,帮助B获得额外的拆迁补偿利益,却最终也未达到自己的落户目的,转身想要争取财产,却因《财产约定协议书》的签定,对于以自己名义获得的回迁房指标也归了B所有,B还闹着要和A离婚,A在这场“以利博利”的谋划中可谓完败。还是那句话,拆迁本是利国利民的好事,被拆迁人可以通过合法手段为自己争取合法合理的安置补偿利益,但若过度贪利,自食苦果是必然。
圣运
主任律师——毕*强
接受圣运专访
就拆迁疑难法律问题进行点评
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内容审核:路洋律师
来源:头条-拆迁有风险,过度谋取拆迁利益却自食苦果!,
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