-->

违章建筑的强拆程序是什么,违章建筑的强拆程序是什么样的:今日拆迁法律话题

时间: | 编辑:圣运律师 | 浏览:17
摘要:违章建筑的强拆程序是什么,在拆迁中,我们最经常听到拆迁办说的一句话就是,“你的房屋没有土地证(房产证),这属于违建,补偿嘛,每平方只能给你这么多”。如果你不同意,那接下来不久,可能就会收到当地规划局或者综合管理执法局发过来的限期拆除通知书或

在拆迁中,我们最经常听到拆迁办说的一句话就是,“你的房屋没有土地证(房产证),这属于违建,补偿嘛,每平方只能给你这么多”。如果你不同意,那接下来不久,可能就会收到当地规划局或者综合管理执法局发过来的限期拆除通知书或者行政处罚决定书,甚至可能在没有收到任何法律文书的情况下,你的房子就当地政府当做违建拆除了。

违建就成了拆迁中避不开的魔咒,一旦碰上这个词,被征收人的补偿就少了一大截,甚至没有补偿。

那么到底什么是违建,违建拆除有哪些程序呢?

违建,也就是违法建筑或者违章建筑,目前法律上并没有具体的定义,但是各省市有明确的规定,一般是指未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的,或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。

一、违章建筑认定主体

违章建筑拆除程序一般是由行政机关经调查取证,确认建筑物违章后,对违章搭建人作出责令停止违法行为通知书,责令其停止违法建设行为。

司法实践中,有权立案查处违章建筑的行政机关有规划局、城市管理综合行政执法局、以及乡、镇人民政府,除了上述部门,其他部门没有权利查处违章建筑。实践中有其他部门出具法律认定文书,直接对被征地拆迁人下达限期违章建筑告知书,这属于违法行为。

二、调查取证。

通常行政机关在收到举报或者发现有违法事实的情况,确认违法事实,决定将其作为违法行为进行查处,必要过程是进行调查举证。

“行政机关在调查或者进行检查时,执法人员不得少于两人,并应当向当事人或者有关人员出示证件。当事人或者有关人员应当如实回答询问,并协助调查或者检查,不得阻挠。询问或者检查应当制作笔录。”在被询问时,看清笔录上的内容,如果发现内容与你说的或者与事实不符时,一定不能签字。

三、违建认定和强制拆除

(1)告知,听取陈诉,申辩

规划局或者城管在要做出强制拆除决定书之前,应先发限期拆除告知书,告知当事人有权进行陈述和申辩。被征收人可以提供自己房屋建设相关手续和证据等材料,当面申辩。

(2)申请听证

根据《行政处罚法》第四十二条规定,行政机关作出责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚决定之前,应当告知当事人有要求举行听证的权利;当事人要求听证的,行政机关应当组织听证。当事人不承担行政机关组织听证的费用。

被征收人具有要求举行听证的权利,向行政部门申请听证。对于听证程序,被征收人一定要重视,不要错过这个程序。若听证比较公平、公正的,最终不会作出处罚决定的。

(3)强制拆除决定书的制作和送达

强制拆除决定书,和履行行政决定催告书通常是一并送达的。在征地拆迁中,收到这两份文书,说明事情已经到紧急关头了,你的房子很有可能就被当做违建强制拆除了。

这里要提醒一点,很多被征收人都以为自己在行政处罚决定书上不签字,这个处罚决定书就是不发生法律效力的,这是认识是错误的,签收不仅不影响什么后续维权,而正是签收这一项程序,为我们后续维权提供了更多的机会。

实践中,在收到强制拆除决定书的时候,一定注意是否符合法律规定的要件,尤其是有没有告知被处罚人关于行政复议和行政诉讼的权利和期限。行政复议的时效为60天,行政诉讼时效为6个月。被征收人如果在收到这类法律文书,一定要引起重视,及时在时效内走法律程序,以免错过时效。

(4)拆除

如果本征收人在期限内没有申请行政复议或者提起行政诉讼,那么有强制执行权的部门,可以先向政府申请,由政府法制部门审查后以县(区)政府的名义责令城乡规划局或城市管理局组织强行拆除。乡镇人民政府查处的违法建筑由乡镇人民政府依据《城乡规划法》第六十五条的规定,自行决定组织*拆。

若做出行政处罚决定的行政机关没有强制执行权力的,可以申请人民法院强制执行。

以上就是违章建筑强制拆除程序的全部内容。这个阶段是拆迁中最容易出问题的阶段,一旦遇到,也暴露出了行政机关“以拆违促拆迁的”动机。

各位被征收人,一旦遇到“违建*拆”,要悉知“违章建筑”的拆除程序,早日做准备,及早咨询专业的拆迁律师,做到知己知彼,方可百战百胜,拿到公平合理的补偿。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

违章建筑的强拆程序是什么意思

违章建筑的强拆程序是什么样的

违章建筑强拆流程

违章建筑的强拆程序是什么呢

违章建筑强拆法律规定

违章建筑强拆有赔偿吗

违章建筑强拆需要什么文件

违章建筑的强拆程序是什么样的

违章建筑强拆的法律文书

违章建筑违法强拆赔偿金额的确定

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

谈解决房屋拆迁合同纠纷的诉讼程序有哪些?谈解决房屋拆迁合同纠纷的诉讼程序:今日在线强拆评估法律咨询

速裁程序必须当庭宣判吗,速裁程序是当庭宣判吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

征地补偿过程中可以请律师协助吗?,征地程序中,有没有必要请律师协助处理?:今日在线拆迁法、征收法律咨询

棚户区改造存在哪些违法问题及建议?棚户区改造要经过什么拆迁程序和流程:今日在线强拆评估法律咨询

被执行才知被起诉程序是否合法,被执行是不是被起诉:今日在线拆迁法、征收法律咨询

强拆按照法律程序 ,强拆的法律程序:今日在线拆迁法、征收法律咨询

宁波房屋拆迁程序,宁波征地拆迁流程是怎样的:今日在线拆迁法、征收法律咨询

强拆违建房屋要经过什法定程序,强拆违建的法律程序:今日在线拆迁法、征收法律咨询

征收拆迁的基本程序有哪些??有土地权属纠纷拆迁怎么办:今日在线补偿标准法律咨询

强拆程序不合法怎么维权?,强拆程序不合法怎么判:今日在线拆迁法、征收法律咨询

合法强拆的步骤有哪些?,强拆需要什么法律程序:今日在线拆迁法、征收法律咨询

农村自留地征地补偿标准是哪些?签订征地补偿协议的程序是哪些:今日在线土地征收法律咨询

农村拆迁程序中最重要的是哪些?农村拆迁哪些东西赔的多:今日在线土地征收法律咨询

拆迁安置房及补偿方式是怎么样的?与拆迁方谈拆迁补偿的程序会是什么的:今日在线土地征收法律咨询

土地管理法关于集体土地征收,集体土地征收的法定程序是什么:今日在线拆迁法、征收法律咨询

禁养区养殖场的法定拆迁流程有哪些,禁养区养殖场的法定拆迁程序有哪些 ?:今日在线拆迁法、征收法律咨询

违建强拆的法律程序及风险,营业执照能写两个人的名字吗?:今日在线拆迁法、征收法律咨询

陕西省《西安市人民政府办公厅关于进一步规范集体土地征收工作的通知》强调严格依法履行土地征收程序:今日土地拆迁,征收政策转载

《甘肃省土地征收程序规定》自2022年7月18日起施行,有效期5年:今日土地拆迁,征收政策转载

司法强拆程序要走多久,司法强拆必须走的法律程序:今日在线拆迁法、征收法律咨询

内容审核:赵正群律师

来源:中国法院网-违章建筑的强拆程序是什么,

本站文字和内容均为作者原创、翻译、转载,圣运律师事务所不会对原创文章作任何编辑。转载前请务必通知本站并注明内容来源(运律师事务)附以原文链接( http://www.bjsheng.com/zhishi/24041.html )。 本站内容欢迎分享,但拒绝有商业目的的转载!

猜你喜欢

南昌市拆迁办胡斌,南昌市拆迁办主任:在线拆迁法律咨询

南昌市拆迁办胡斌,北京圣运律师事务所为您整理南昌市拆迁办胡斌,南昌市拆迁办主任的相关法律知识介绍,欢迎点击南昌市拆迁办胡斌网页详细了解。

2024-08-21

石岐拆迁律师咨询电话号码,石岐旧改:在线拆迁法律咨询

石岐拆迁律师咨询电话号码,北京圣运律师事务所为您整理石岐拆迁律师咨询电话号码,石岐旧改的相关法律知识介绍,欢迎点击石岐拆迁律师咨询电话号码网页详细了解。

2024-08-17

“合村并居”政策之下,失地农民何去何从,合村并居补偿标准2021:今日拆迁法律话题

“合村并居”政策之下,失地农民何去何从, 贺雪峰教授最近发布的一篇文章《北航博士:判断“合村并居”不需要多高的文化,靠常识就行》在头条上引起热议。自2018年正式实施“合村并居”后,各地的实施情况参差不

2024-07-08

哈尔滨暴力拆迁,哈尔滨暴力拆迁事件:在线拆迁法律咨询

哈尔滨暴力拆迁,北京圣运律师事务所为您整理哈尔滨暴力拆迁,哈尔滨暴力拆迁事件的相关法律知识介绍,欢迎点击哈尔滨暴力拆迁网页详细了解。

2024-08-21

内蒙赤峰:强拆房屋和围封土地,法院:违法,应采取补救措施,内蒙古赤峰市拆迁:今日拆迁法律话题

内蒙赤峰:强拆房屋和围封土地,法院:违法,应采取补救措施, 内蒙赤峰:强拆房屋和围封土地,法院:违法,应采取补救措施基本案情:1998年,原告与下洼子村签订农村集体土地承包合同,承包了集体所有的耕地0.

2024-07-04

圣运律师:未查明房屋权利人,就与股东签了补偿协议强拆了房,起诉后被判违法:今日拆迁法律话题

圣运律师:未查明房屋权利人,就与股东签了补偿协议强拆了房,起诉后被判违法,拆迁方在未查明权利人的情况下,与某公司(丙方)签订补偿协议,随后在凌晨4点拆除房屋,后将补偿款再发放给丙方。居民起诉后,拆迁方的拆除行为被法院判违法,拆迁方不服,

2024-07-08

广东拆迁工程有限公司负责人,广东房屋拆迁公司:在线拆迁法律咨询

广东拆迁工程有限公司负责人,北京圣运律师事务所为您整理广东拆迁工程有限公司负责人,广东房屋拆迁公司的相关法律知识介绍,欢迎点击广东拆迁工程有限公司负责人网页详细了解。

2024-07-03

危房就可以直接拆除了当然不是,危房可以拆了从建吗:今日拆迁法律话题

危房就可以直接拆除了当然不是, 城市化进程的不断加快,对土地的需求量也来越高,农村房屋拆迁的范围也不断扩大。将房屋认定为危房进行拆迁的情况也越来越常见,很多情况下,被拆迁人的权益都受到损害。为了维护被拆

2024-07-17

上海拆迁多吗,上海本地拆迁:在线拆迁法律咨询

上海拆迁多吗,北京圣运律师事务所为您整理上海拆迁多吗,上海本地拆迁的相关法律知识介绍,欢迎点击上海拆迁多吗网页详细了解。

2024-08-07

不慌,面对强拆执法通知应该这么做!,下发了强拆通知怎么办:今日拆迁法律话题

不慌,面对强拆执法通知应该这么做!,面对强制执法通知,也就意味着你的房子将要被强制拆除,我们应当冷静的思考问题,至少自己不会打乱自己的脚步,下面是我们律师的办案心得,请往下看: 首先,按照法律的规定,对具体的行政行

2024-07-17