在自家耕地上不能建房法律是这么说的,自家耕地上可以建房吗:今日拆迁法律话题
近几年，在全国各地农村都掀起了“盖房热”，很多生活越来越好的农村朋友也希望能住上“小洋楼”，但是由于农村地区新增人口越来越多，宅基地总数却没有什么变化，所以导致农村地区的宅基地都显得捉襟见肘。
在这种情况下，很多农村朋友就会认为反正我是农村户口，我们家也分的有耕地，随便在自家耕地或没有人种的耕地上建房不就可以了吗？那么，在耕地上能不能建房呢？怎么才能使在耕地上建房合法呢？
在自家耕地上能不能建房？
随着管理规划的细化和农村建设的统一规划，以及《土地管理法》等法律法规，农村建房不会像以前一样随心所欲了。
根据《土地管理法》第三十六条规定，国家禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。
因此，无论你是以什么理由在自家耕地上建房都是违法的，都属于违章建筑。但是，我在村里既没有宅基地也没有房屋，难道就真的不能建房了吗？
什么情况下耕地可以建房
根据我国《土地管理法》第四十四条规定，建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。
根据我国《城乡规划法》第四十一条规定，在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村民住宅建设，不得占用农用地；确需占用农用地的，应当依照《中华人民共和国土地管理法》有关规定办理农用地转用审批手续后，由城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。
建设单位或者个人在取得乡村建设规划许可证后，方可办理用地审批手续。
也就是说想要在自家耕地上建房，必须要符合用地规划也就是农用地转建设用地，以及乡村建设许可证，要把手续办全，不能非法占地，要符合国家建设的需要，并且符合公路、河道的有关法律、法规依法建设。
农业用地转建设用地怎么办理？
我国目前耕地资源紧张，国家严控18亿亩耕地红线，一旦低于这个限度，国家粮食安全将面临巨大考验。所以，我国每年允许将耕地改为宅基地是有指标的。
首先向国土部门申报，按照年度用地计划指标来执行，符合要求获得审批后建房才属于合法建筑。
农用地转建设用地需要满足哪些条件？
1、符合城市总体规划、村庄和集镇建设规划；
2、纳入年度土地利用计划；
3、必须是一般耕地，满足“占补平衡”的要求；
4、符合国家的土地供应政策，不能一户多宅。
所以各位农民朋友，在耕地上建房并不是完全不行，但是需要符合规定，办理合法手续，不能随意建房，否则辛辛苦苦建的“小洋楼”将面临*拆，这样就得不偿失了。
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内容审核：黄旭晖律师
来源：临律-在自家耕地上不能建房法律是这么说的，
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