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圣运律师——离婚协议房子归属问题,另一方后悔了还能改吗,离婚协议房产归一方能反悔吗:今日拆迁法律话题

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摘要:圣运律师——离婚协议房子归属问题,另一方后悔了还能改吗, 臧瑶律师——离婚协议房子归属问题,另一方后悔了还能改吗?基本案情刘某(男)与吕某(女)原系夫妻关系,双方育有一子刘某某,后刘某与吕某协议离婚,约

臧瑶律师——离婚协议房子归属问题,另一方后悔了还能改吗?

基本案情

刘某(男)与吕某(女)原系夫妻关系,双方育有一子刘某某,后刘某与吕某协议离婚,约定儿子由刘某抚养,双方共有的一套房产归双方之子刘某某所有,贷款由刘某承担。后刘某某诉至法院,要求确认该房产归其所有。在审理中吕某认为,虽然在离婚协议中约定该房产归双方之女刘某某所有,但房屋属于不动产,不动产权属变更应以登记才能有效,现该赠与行为尚未发生,要求撤销赠与。

法院判决

法院判决确认吕某与刘某离婚协议中约定的房产赠与行为有效,房屋归刘某某所有。

案例评析

离婚协议中的约定属于双方共同处分共有财产的行为,离婚协议中关于财产分割的条款对男女双方具有法律约束力,故双方均应按照离婚协议的约定履行。虽然法律赋予当事人诉权,但如果主张方没有证据证明上述协议存在欺诈、胁迫等情形的,人民法院应当维护协议的效力。

离婚协议中的赠与不因财产权利是否转移为撤销依据。离婚协议是夫妻双方对婚姻关系的解除、财产分割、子女抚育以及债务承担等涉及人身财产事项协商一致的协议,并不等同于一般意义上的赠与合同,并不因赠与财产的权利尚未转移,赠与人就当然有权撤销赠与,故吕某认为赠与行为尚未发生,要求撤销赠与的请求,没有相关法律依据,法院不予支持。

离婚协议对男女双方具有法律约束力。人民法院对离婚协议的审查不能简单适用《合同法》等价有偿的原则,而应着重从是否有违当事人真意、是否侵害子女和女方利益等角度进行考量,并且根据规定,该请求须在法定时间内提出,即在协议离婚后一年内提出,超出此限人民法院不予支持。该协议具有民事合同性质,对双方具有法律上的约束力。任何一方没有特殊原因,都应接受这一决定所带来的法律后果。本案的判决倡导诚实信用原则,保护了未成年子女的合法财产权益。

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来源:中国法院网-圣运律师——离婚协议房子归属问题,另一方后悔了还能改吗,

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