圣运法律顾问丨征收过程中提意见的正确打开方式！,关于征收工作的建议:今日拆迁法律话题

圣运法律顾问丨征收过程中提意见的正确打开方式！

征地拆迁涉及范围较广，群众人数众多，又是关乎居住房屋的大事，对于这类涉及公共利益的决定都要征求大众的意见。涉及自身利益的问题难免会有意见冲突，但普通群众的思维定式会认为收集意见只是走形式，即使提意见也没有用。这样的想法导致了很多人错过了实现自己权利的机会。所以要想充分发挥自己的权利争取最大化利益应该在何时、何地、以什么样的方式来提出自己的意见呢？

首先是征收补偿方案。房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。在征收补偿方案公布后，被征收人对征收方案的具体内容有异议的，可以在公告公布后30日内将意见提交，政府机关应该将收集的意见整理公布并根据民众意见更改补偿方案，这是法律规定的被征收人的权利。

其次是评估报告。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。评估报告是对被拆迁人财产价值的判断，如果被拆迁人对评估不认可可以通过复核或者重新申请鉴定的方式来重新作出评估报告，以达到正确评估财产价值的目的。

最后是补偿安置方案。被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿、安置方案有不同意见的或者要求举行听证会的，应当在征地补偿、安置方案公告之日起10个工作日内向有关市、县人民政府土地行政主管部门提出。被征收人对补偿方式或者补偿金额有意见的应该在法定时间内提出，或者申请对征收补偿方案进行听证。确需修改征地补偿安置方案的，应当依照有关法律、法规和批准的征用土地方案进行修改。

大家在意见的时候也要注意方式方法，一是要注意主体，即提异议的主体机关，二是要注意时间，要在法律规定的期限内提出意见，三是要注意法定流程，合法合理的履行相应的手续。

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内容审核：张小华律师

来源：中国法院网-圣运法律顾问丨征收过程中提意见的正确打开方式！，

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