-->

集体土地上房屋征收常见的违法现象,集体土地上房屋征收常见的违法现象有:今日拆迁法律话题

时间: | 编辑:圣运律师 | 浏览:48
摘要:集体土地上房屋征收常见的违法现象, 集体土地上房屋征收常见的违法现象小编经常被问到集体土地上房屋征收的某个行为是否合法,今天小编针对这个问题进行一个全面总结,希望帮助广大农民朋友就集体土地上房屋征收遇到

集体土地上房屋征收常见的违法现象

小编经常被问到集体土地上房屋征收的某个行为是否合法,今天小编针对这个问题进行一个全面总结,希望帮助广大农民朋友就集体土地上房屋征收遇到的问题有所帮助。

一、没有征地批复就拆迁

《土地管理法》第43条规定,任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地。据此,要进行建设只能使用国有土地,而农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,均属于农民集体所有,包括耕地,宅基地和自留地、自留山等。因此,要在集体土地上建设必须先将集体土地国有化,即将集体土地征收为国家所有。

根据上述规定,集体土地征收为国有土地必须经过相关程序,如果没有经过合法程序对当事人造成损失的,政府需要依法承担赔偿责任。

二、征地报批程序不合法

根据国家相关法律规定,在征地依法报批前,国土资源部门应当做好一下几个方面的工作:一是对要征收土地的用途、位置、补偿标准、安置途径等向被征地农村集体经济组织和农户公告;二是做好调查工作,包括被征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等。此外,要向被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人确认调查结果;三是如果被征地农村集体经济组织和农户,对拟征土地的补偿标准、安置途径申请听证,应当组织听证。

有时候,虽然征收方有相关征地的批复文件,但征地报批的程序却不是完全合法。比较常见的是在征收前没有举行听证,这损害了被征收人的知情权、确认权和申请听证等权利。

三、征地批复的机关错误

根据法律规定,有权批准征地批复的主体只有国务院和省级政府。因此,县政府、区政府、街道办等这些单位是没有权利下发征地批复文件的。

小编提请您注意:合法批复机关有且只有两个,即国务院和省级政府,除此之外任何单位均无权。如果您拿到的征地批复是由县政府或其他行政部门作出的,这个征地批复就是无效的。

四、超批多占,使用过期批复文件征收

自然资规〔2018〕1号文件规定:“农用地转用或土地征收经依法批准后,两年内未用地或未实施征地补偿安置方案的,有关批准文件自动失效”。根据该规定,被征收人在拿到征地批复文件时要注意查看批复文件的有效期,确认其是否有效,看不懂时可咨询专业拆迁律师来帮助您确认文件的有效性,以维护自身合法权益。

五、无公告,不登记

根据《土地管理法》,有关地方人民政府征应当做“征地公告”和“征地补偿安置公告”。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。

以上就是集体所有土地在征收中可能出现的一些违法现象,被拆迁人遇到违法现象时要善于寻求法律帮助。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

集体土地上房屋征收常见的违法现象有哪些

集体土地上房屋征收常见的违法现象有

集体土地房屋征收案例

集体土地上房屋征收常见的违法现象包括

集体土地征收程序违法

对集体土地上的房屋征收适用的法律法规

集体土地上房屋征收法律程序

集体土地上房屋征收常见的违法现象有

集体土地上房屋征收范围公告与征收决定

集体土地房屋征收管理办法

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

安徽省《天长市城市规划内集体土地房屋征收补偿指导意见》规定了货币补偿计算方式,产权置换按人均65㎡进行安置:今日土地拆迁,征收政策转载

安徽省《宣城市城市规划区范围内集体土地上房屋征收补偿安置实施办法》已于2016年修改调整完毕:今日土地拆迁,征收政策转载

征收集体土地对失地农民如何安置??征收集体土地村民搬迁如何安置:今日在线补偿标准法律咨询

安徽省《淮南市征收集体土地补偿安置办法》自2022年1月1日起施行:今日土地拆迁,征收政策转载

集体土地征收拆迁拆违法律问题解答与实例?集体土地征用中房屋拆迁问题之我见:今日在线强拆评估法律咨询

征收集体土地农村房屋拆迁需遵守哪些基本流程??征收集体土地农村房屋已确权会不会强拆:今日在线土地征收法律咨询

集体土地征收是行政征收吗?行政征收程序论——以集体土地征收为例:今日在线强拆评估法律咨询

劳动保护专项集体合同条款内容是什么,哪些属于劳动保护专项集体合同条款内容的:今日在线拆迁法、征收法律咨询

《广州南沙集体土地和集体土地上房屋征收补偿安置办法》2022现行有效:今日土地拆迁,征收政策转载

广东省《湛江市征收农村集体土地留用地安置管理实施细则》最新版2022年正式施行:今日土地拆迁,征收政策转载

哪些建筑属于违章建筑??征收集体土地拆迁对违章建筑如何处理:今日在线土地征收法律咨询

广东省《惠州市集体土地征收与补偿办法》2022年最新版出炉:今日土地拆迁,征收政策转载

广东省《茂名市市辖区集体土地上房屋征收与补偿安置实施办法》2022年暂未调整:今日土地拆迁,征收政策转载

集体土地厂房被强拆怎么办?,集体土地厂房能强拆吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

集体土地征收中存在的问题及解决途径?集体土地征收中存在的问题及解决途径:今日在线强拆评估法律咨询

集体土地房屋拆迁纠纷怎么处理好?什么是集体土地使用证:今日在线强拆评估法律咨询

广东省梅州市《梅江区集体土地上房屋征收与补偿实施办法》最新版将于2022年6月24日起施行,有效期3年:今日土地拆迁,征收政策转载

私自占用集体土地如何处理,占用集体土地怎么处理:今日在线拆迁法、征收法律咨询

集体土地房屋可以买卖吗?集体土地上的房屋被强拆怎样赔偿:今日在线土地征收法律咨询

集体土地征收拆迁拆违法律问题解答与实例?集体土地征用中房屋拆迁问题之我见:今日在线强拆评估法律咨询

内容审核:苗佳律师

来源:临律-集体土地上房屋征收常见的违法现象,

本站文字和内容均为作者原创、翻译、转载,圣运律师事务所不会对原创文章作任何编辑。转载前请务必通知本站并注明内容来源(运律师事务)附以原文链接( http://www.bjsheng.com/zhishi/17776.html )。 本站内容欢迎分享,但拒绝有商业目的的转载!

猜你喜欢

北京市丰台区这些棚户区改造拆迁项目最新进展:今日土地拆迁,征收政策转载

北京市丰台区这些棚户区改造拆迁项目最新进展,北京丰台区居民网上咨询的关于丰台区棚户区改造的问题得到了相关部门答复,让我们一起来看看丰台这些棚户区改造拆迁项目最新进展。  我想咨询一下 造甲南里10、11号楼在万寿路南延拆迁范围吗  回复  

2024-07-01

2023河北雄安新区拆迁村庄名单公布有你家吗,河北雄安新区拆迁项目:今日土地征收拆迁话题更新

2023河北雄安新区拆迁村庄名单公布有你家吗河北雄安新区为河北省管辖的国家级新区位于河北省中部地处北京、天津、保定腹地。雄安新区包括雄县、容城县、安新县三县及周边部分区。近几年河北雄安新区每年基本都有拆迁计划。下面圣运律所小编带来2023河

2024-12-25

2021年赛罕区天平营拆迁,赛罕区金河镇天平营村拆不拆:今日石珊律师谈土地拆迁法律知识

2021年赛罕区天平营拆迁,石珊律师来为大家解答2021年赛罕区天平营拆迁,赛罕区金河镇天平营村拆不拆的法律知识及疑惑。2021年赛罕区天平营拆迁,赛罕区金河镇天平营村拆不拆很多人还是很了解,现在让我们一起来看看吧!

2024-09-08

长春九台区2024年拆迁计划:九台区20个村征地,九台区即将拆迁的村屯:今日土地征收拆迁话题更新

长春九台区2024年拆迁计划:九台区20个村征地2月1日长榆高速公路九台段征收工作推进会议在区政府四楼会议室召开。会议主要任务是安排部署长榆高速九台域内的征地拆迁推进工作进一步统一思想明确任务落实责任确保征地拆迁工作如期保质完成。下面圣运律

2024-12-25

天平营拆迁,天平营村拆迁:今日王四新律师谈土地拆迁法律知识

天平营拆迁,王四新律师来为大家解答天平营拆迁,天平营村拆迁的法律知识及疑惑。天平营拆迁,天平营村拆迁很多人还是很了解,现在让我们一起来看看吧!

2024-09-08

2024年济南确定拆迁小区涉及这69个片区,济南21年拆迁计划:今日土地征收拆迁话题更新

2024年济南确定拆迁小区涉及这69个片区近日山东省住房和城乡建设厅网站公布2024年城镇老旧小区改造计划。下面圣运律所小编带来2024年济南确定拆迁小区涉及这69个片区。一、2024年济南确定拆迁小区根据计划济南市市中、槐荫、天桥、历城、

2024-12-25

广州市越秀区新一批拆迁名单,广州市越秀区拆迁规划:在线拆迁法律咨询

广州市越秀区新一批拆迁名单,北京圣运律师事务所为您整理广州市越秀区新一批拆迁名单,广州市越秀区拆迁规划的相关法律知识介绍,欢迎点击广州市越秀区新一批拆迁名单网页详细了解。

2024-07-29

长吉高速宁乡段征地拆迁公告,长吉高速宁乡段征地拆迁公告最:在线拆迁法律咨询

长吉高速宁乡段征地拆迁公告,北京圣运律师事务所为您整理长吉高速宁乡段征地拆迁公告,长吉高速宁乡段征地拆迁公告最的相关法律知识介绍,欢迎点击长吉高速宁乡段征地拆迁公告网页详细了解。

2024-09-14

广州花都区2023拆迁村名单最新:这16个村将拆迁,花都拆迁计划:今日土地征收拆迁话题更新

广州花都区2023拆迁村名单最新:这16个村将拆迁2023年7月20日-24日广州市花都区人民政府发布了26则征收土地预公告计划对一些村进行征地拆迁。那么广州花都区2023拆迁村名单最新有哪些请看下文圣运律所小编的内容整理。一、广州花都区2

2024-12-25

天津静海区2024年最新拆迁村名单:这32个村将拆迁,天津市静海区拆迁明单:今日土地征收拆迁话题更新

天津静海区2024年最新拆迁村名单:这32个村将拆迁2024年9月25日天津市静海区人民政府发布了33则征收土地补偿安置公告计划拆迁某些村的土地。那么天津静海区2024年最新拆迁村名单有哪些下面是圣运律所小编的内容整理。一、天津静海区202

2024-12-25