征收我的地竟然不征求我的意见，这居然是合法的,征地如果不同意政府能强行征收吗:今日拆迁法律话题

时间:2025-05-01 19:16 | 编辑:圣运律师 | 浏览:44

摘要：征收我的地竟然不征求我的意见，这居然是合法的，征收我的地竟然不征求我的意见，这居然是合法的？今天，有人向小编咨询：“你好，律师，我是广东省四会市某村村民，现城市规划道路占地征地，没有经全村的村民同意签

征收我的地竟然不征求我的意见，这居然是合法的？

今天，有人向小编咨询：“你好，律师，我是广东省四会市某村村民，现城市规划道路占地征地，没有经全村的村民同意签名征收了土地，赔款金己发放，留用地又是货币补偿发放了，现想咨询可以通过怎样的方式来维护村民自身的权益？”我问：“您的什么权益被侵犯了？” 他说：“难道征收我们的地不需要征求我们的同意吗？”今天小编就跟大家集体土地房屋拆迁。

一、什么是集体房屋拆迁

集体房屋拆迁是指依法许可，拆迁人对城市规划区外农民集体所有土地上的房屋所有者或使用者给予合理补偿的前提下予以迁出，对房屋及附属物进行拆除的法律行为。

二、用地流程

在土地利用总体规划确定的城市建设用地范围外单独选址的建设项目使用土地的，用地单位瑛当按规定办理征用集体土地的各项手续。

首先是征用集体土地申请。用地单位需要最后呢个哟没那个土地进行项目建设的，应当向土地所在地的区、县级国土房管局提交相关文件、资料、提出用地申请。区县国土房管局接受用地单位提出的征用集体土地申请，经审查对提交文件、资料齐全、符合条件的建设用地申请予以受理。

其次是申请内容。用地单位提出申请时，应当提交建设项目用地申请书，申请书应当包括提下内容：（1）申请单位名称；（2）项目的基本情况，包括立项、规划选址等情况；（3）建设用地基本情况，包括地里位置、用地面积、土地利用现状申报文件。用地单位提出申请时，在建设项目用地申请书应附具以下各项文件、资料：（1）用地单位有关资质证明；（2）项目可行性研究报告批复或者其他批准文件；（3）土地行政主管部门出具的建设项目用地预审报告；（4）初步设计或者其它有关批准文件；（5）建设项目总平面布置图；（6）占用耕地的，必须提出补充耕地方案；（7）建设项目位于地质灾害易发区的，应当提供地质灾害危险性评估报告。

三、基本工作流程

征收主管部门收到用地单位提出的征用申请后，应自申请之日起30日内拟定各项征地方面方案，征地方案包括以下各项主要内容：（1）农用地转用方案；（2）补充耕地方案；（3）征用土地方案；（4）供地方案，行政主管部门可以根据以下要求，根据不同情况拟定征地所需相关方案：一如果建设只占用国有农用地的，区县国土房管局只需拟定农用地转用方案、补充耕地方案和工地方案。二是如果建设只占用农民集体所有建设用地的，区、县国土房管局只需拟定征用土地方案和供地方案。三是建设只占用国有未利用地，按照相关规定应由国务院批准的，区县国土房管局只需拟定供地方案。