农村房子要占了，可别随便扩建，补偿真不一定能多得,农村房子占地如何处理:今日拆迁法律话题

我们在处理征地拆迁的案件中，发现了很多农村的同胞们常常会有这样的一个误区，就是征地批文一下来马上就开始大肆加盖房屋，希望可以多得一些补偿，但是现在在农村建房是需要申请的，未经申请的建房很能被认定为违建。

但是，根据法律规定，房屋拆迁是有一个法定的暂停期限的。如北京规定，用地单位取得征地或者占地批准文件后，可以向区、县国土房管局申请在用地范围内暂停办理以下六类事项：一是新批宅基地和其他建设用地；二是审批新建、改建、扩建房屋；三是办理入户和分户，但因婚姻、出生、回国、军人退伍转业、经批准由外省市投靠直系亲属、刑满释放和解除劳动教养等原因必须入户、分户的除外；四是核发工商营业执照；五是房屋、土地租赁；六是改变房屋、土地用途。

区、县国土房管局核准用地单位的申请后，就会书面通知有关部门暂停办理相关手续，并在用地范围内予以公告。

通知和公告必须要载明拆迁范围、暂停办理事项和暂停期限。

当然了，暂停期限也是有时间限制的。暂停期限自公告之日起算，最长不超过1年。用地单位确需延长暂停期限的，应当报经区、县国土房管局批准，延长的期限不超过半年。

因此，农村的同胞们千万不要在得知要进行拆迁是盲目加盖房屋，除了新批宅基地和其他建设用地，审批新建、改建、扩建房屋以外，办理，除了因婚姻、出生、回国、军人退伍转业、经批准由外省市投靠直系亲属、刑满释放和解除劳动教养等原因必须入户、分户的以外的其他的入户和分户，核发工商营业执照，房屋、土地租赁，改变房屋、土地用途都是不予办理的。

在此提醒各位，未经审批随意加盖有风险，最后可能没有补偿还要百搭建房成本，您可一定要注意。

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内容审核：罗思章律师

来源：中国法院网-农村房子要占了，可别随便扩建，补偿真不一定能多得，

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