来硕答疑|争取房屋拆迁补偿有什么窍门吗,拆迁如何争取:今日拆迁法律话题

提问：律师您好，我们家的房屋，现在要拆迁了，请问怎样争取拆迁补偿？

来硕答：争取房屋拆迁补偿要注意这几个窍门。

1、知己知彼百战不殆

拆迁开始之前，最先要做的就是了解对方的具体情况，到底是谁要拆你的房子?他们有没有权限?跟你商谈的到底是谁?他们商谈的最大权限是什么?征地拆迁律师：只有掌握那些具体情况，后期才不容易出現拆迁方以商谈的人沒有代理权而否定谈好的农村房屋拆迁补偿。

所说知己知彼百战不殆，只有把另一方的底细都摸清楚了，才不容易深陷动迁方的陷阱，最终竹篮打水一场空。

2、商谈时，要了解自己房屋的市场价值是多少，才能保证胸中有数

要是不了解清楚，表态发言犹豫不决，要价保守，极有可能被拆迁方把握机会一心压低补偿款。

3、把握住拆迁方的“违法点”，有效施加压力!

整理好拆迁方下达的文件，剖析对方的违法点。拆迁律师：例如是否具有主体资格，是否依照法定程序进行征收拆迁，有没有程序上的缺失、是否采取断水断电等手段逼迁等。

4、心态把控

不需要一开始商谈就引起争吵。一开始，先平心静气地跟拆迁方去商谈，要是一开始就引起争吵，很可能让拆迁方的工作态度更为强势，一分不让，坚信你也不想见到这样的结果。

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内容审核：王四新律师

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