土地租出去了土壤被破坏，这应该怎么办,租出去的土地被破坏了怎么办:今日拆迁法律话题

小李家想把自己的土地流转出去，但是听其他人说很多地方的土地租出去之后都不如原来肥沃了。

确实，很多地方农地非农化、过度非粮化，导致农村土地环境资源破坏，有一些地方违规流转耕地甚至是永久性基本农田，以建设农业生态园、生态观光园等为幌子进行非农设施开发；一些地方圈占、破坏耕地，损毁农田基础设施，建设别墅群、“大棚房”；一些地方占用基本农田挖塘栽树，虽然没有改变土地的农用性质，但毁坏了土壤耕作层等种植条件，使耕地再难复耕。

同时农村土地流转经营中存在大量使用化学品、粗放型畜禽养殖与水产养殖等活动造成环境污染的现象。在一些乡村，获得流转土地者为尽快获取收益，种植业严重依赖化肥、农药，养殖业高密度投放种苗和饵料，导致土壤污染、水污染日趋严重。

还有的地方片面追求农村土地流转规模，大量农地流转后得不到及时、有效的保护和利用，危及农村生态环境。有的农地流转后长时间抛荒，导致地力下降、土壤盐分积聚、土地荒漠化；有的农地流转后被粗放化、不合理利用，导致生物多样性锐减、生态退化，灌木丛、田埂、景观湿地等群落生境消失。

所以在《土地承包法》也特地强调了要坚持绿色原则。例如，法律规定了受让方不能擅自改变土地的农业用途，弃耕抛荒连续两年以上，给土地造成严重损害或者严重破坏土地生态环境， 承包方可以单方解除土地经营权流转合同。同时，土地经营权人擅自改变土地的农业用途、弃耕抛荒连续两年以上、给土地造成严重损害或者严重破坏土地生态环境，承包方在合理期限内不解除土地经营权流转合同的，发包方有权要求终止土地经营权流转合同。土地经营权人对土地和土地生态环境造成的损害应当予以赔偿。

如果，承包方违法将承包地用于非农建设的，那么县级以上地方人民政府有关行政主管部门可以依法予以处罚。承包方给承包地造成永久性损害的，发包方有权制止，并有权要求承包方赔偿由此造成的损失。

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内容审核：王兰律师

来源：中国法院网-土地租出去了土壤被破坏，这应该怎么办，

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