想要申请宅基地，这些问题别错过,申请宅基地的条件是什么:今日拆迁法律话题
我们常常会被问到这样的问题，申请宅基地说是上面要审批，那么宅基地到底由谁来审批呢？全国各地要根据实施土地利用总体规划和规范农民建房用地的需要，结合自身的世界情况，按照公开高效、便民利民的原则，规范宅基地审批程序。
一、规划范围内可简化
在土地利用总体规划确定的城镇建设扩展边界内，县（市）要统筹安排村民住宅建设用地。在土地利用总体规划确定的城镇建设扩展边界外，已经编制完成村土地利用规划和宅基地需求预测十年计划表的村庄，可适当简化审批手续。
二、审批主体要明确
使用村内原有建设用地的，由村申报、乡（镇）审核，批次报县（市）批准后，由乡（镇）国土资源所逐宗落实到户。
占用农用地的，县（市）人民政府于每年年初一次性向省、自治区、直辖市人民政府或省级人民政府授权的设区的市、自治州申请办理农用地转用审批手续，经依法批准后，由乡（镇）国土资源所逐宗落实到户，落实情况按年度向省（区、市）国土资源管理部门备案。
同时，要在保障农民住房建设用地基础上，严格控制农村居民点用地总量，统筹安排各类建设用地：
1. 农民新建住宅应优先利用村内空闲地、闲置宅基地和未利用地，凡村内有空闲宅基地未利用的，不得批准新增建设用地。鼓励通过改造原有住宅，解决新增住房用地。
2. 条件允许的地方，可根据土地利用规划、城乡一体化的城镇建设发展规划，结合新农村建设，本着量力而行、方便生产、改善生活的原则，因地制宜、按规划、有步骤的推进农村居民点撤并整合和小城镇、中心村建设，引导农民居住建房逐步向规划的居民点自愿、量力、有序的集中。
北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题
●想申请宅基地怎样申请?
●申请宅基地的条件是什么
●申请宅基地有什么条件
●申请宅基地的程序
●申请宅基地的原则
●我想申请宅基地
●申请宅基地怎么办
●申请宅基地的条件是什么
●申请宅基地的条件和程序
●申请宅基地有什么要求
北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读
●农村宅基地管理暂行办法(征求意见稿,宅基地管理暂行办法(征求意见):今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村新建城中村宅基地有怎样的补偿标准？,城中村改造宅基地补偿标准是什么:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村宅基地上的养殖场不需要拆迁怎么赔偿？,宅基地上养殖要拆迁如何赔偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●城镇宅基地强拆案件诉讼有效期是多久,宅基地纠纷强拆时效期限的问题？:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●本村村民买本村的宅基地是可以的吗?本村村民之间宅基地转让协议是否有效：今日在线土地征收法律咨询
●农村房宅基地买卖怎么办理公证?农村宅基地写错名字了怎么办：今日在线土地征收法律咨询
●抵押签买卖合同是不是能有效?宅基地使用权抵押合同是不是有效：今日在线土地征收法律咨询
●农村房宅基地买卖如何办理公证?农村宅基地未批先建如何处理：今日在线土地征收法律咨询
●农村宅基地申请书如何写?农村分户后要怎么申请宅基地：今日在线土地征收法律咨询
●土地使用权能作为抵押物吗?抵押会影响宅基地使用权吗：今日在线土地征收法律咨询
●继女能继承我遗产吗?宅基地拆迁款能继承吗：今日在线土地征收法律咨询
●拆迁补偿款能否执行?宅基地拆迁补偿款能否继承：今日在线土地征收法律咨询
●农村宅基地确权后还可以更改名字吗?宅基地确权之后可以更改吗：今日在线土地征收法律咨询
●宅基地转让协议是否具有效力?宅基地使用权怎样转让才有效：今日在线土地征收法律咨询
●农村集体土地能买卖吗?买卖农村宅基地是犯罪吗：今日在线土地征收法律咨询
●宅基地补偿措施有什么?宅基地转让条件有什么：今日在线土地征收法律咨询
●非法拆迁如何处理?拆迁中宅基地纠纷如何处理纠纷：今日在线土地征收法律咨询
●农村没有宅基地，拆迁怎么办?卫星定位农村宅基地压红线怎么办：今日在线土地征收法律咨询
●宅基地的审批流程是怎么规定的?房产与宅基地的关系是怎样的：今日在线土地征收法律咨询
●农村宅基地使用权抵押是否能?宅基地使用权能转让的吗?：今日在线土地征收法律咨询
内容审核：李轩教授
来源：头条-想要申请宅基地，这些问题别错过，
猜你喜欢