2020棚户区改造最后一年，棚改与城市更新有关系吗,2020棚户区改造最后一年,棚改与城市更新有关系吗对吗:今日拆迁法律话题

时间:2024-09-19 06:06 | 编辑:圣运律师 | 浏览:9

摘要：2020棚户区改造最后一年，棚改与城市更新有关系吗，小李家要进行棚户区改造了，2020年是棚户区改造计划的最后一年，那么接下来棚户区改造会变成什么样呢？棚户区改造跟城市更新有什么联系吗？棚户区改造与城

小李家要进行棚户区改造了，2020年是棚户区改造计划的最后一年，那么接下来棚户区改造会变成什么样呢？棚户区改造跟城市更新有什么联系吗？

棚户区改造与城市更新的主要区别是运作模式不同，城市更新的运作模式是政府引导，市场运作，由开发商唱主角，除了公共配套和公益贡献，城市更新主体主要是将城市中已经不适应现代化城市社会生活的地区作必要的、有计划的改建活动，在达到完善城市功能、优化产业结构、改善人居环境的同时获取商业利益；而棚户区改造的运作模式是“政府主导，市场参与”，政府不仅是责任主体，还要参与整体规划设计，包括资金投入。棚户区整治改造主要目的是完善基础设施配套和公共服务设施配套，不存在以营利为目的的商业开发。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定，其中就包括了由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要及由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要。确需征收房屋的各项建设活动，应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设、旧城区改建，应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。制定国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划，应当广泛征求社会公众意见，经过科学论证。

《关于推进城市和国有工矿棚户区改造工作的指导意见》的规定，政府启动城镇棚户区改造的前提是被改造地区已纳入规划范畴，且已广泛征求社会公众意见、经过科学论证。也就是说说，即将符合城镇棚户区界定标准的地块纳入棚户区改造规划，作为日后棚户区改造工作落实的基础和条件，并据此确定一定阶段的棚户区改造计划和年度棚户区改造计划，以之作为具体棚改项目操作的前提和目标。

因此，棚户区改造是一种惠民举措，也可能城市更新的一种方式。但是在2020年，棚户区改造仍然关注棚户区的认定等问题，从而保证自己的合法权益不受侵害。