-->

圣运拆迁律师:村委会啥事都能说了算这5件事他们无权干!,村委会有权组织拆房吗:今日拆迁法律话题

时间: | 编辑:圣运律师 | 浏览:2
摘要:圣运拆迁律师:村委会啥事都能说了算这5件事他们无权干!,说到村委会,想必咱老百姓都知道,村委会掌管着村里大大小小的事情,老百姓在日常生活中也常常要与村委会这个部门打交道。而且在土地征收过程中,老百姓也能常常看见村委会相关人员的身影,所以

  说到村委会,想必咱老百姓都知道,村委会掌管着村里大大小小的事情,老百姓在日常生活中也常常要与村委会这个部门打交道。而且在土地征收过程中,老百姓也能常常看见村委会相关人员的身影,所以导致很多老百姓都会认为,村委会有着很大的权力,他们说什么就是什么,自己再怎么反抗也是无能为力。

  虽然,老百姓这样的想法我们也可以理解。但是征地拆迁涉及到被征收人的切身利益,同样也涉及到国家的利益。因此,村委会的权力再大,他们也不能一手遮天,任意妄为,侵害国家和老百姓的权益。下面,我们就村委会的性质及职能范围为大家来说一下

  村委会的性质及职能范围

  根据《村民委员会组织法》第二条规定:村民委员会是村民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织,实行民主选举、民主决策、民主管理、民主监督。村民委员会办理本村的公共事务和公益事业,调解民间纠纷,协助维护社会治安,向人民政府反映村民的意见、要求和提出建议。

  村民委员会向村民会议、村民代表会议负责并报告工作。

  上述规定中对村民委员会是什么性质,其职能是什么作出了明确规定。就是说,村民委员会只是自治组织,并非行政机关,其职能只是负责本村内的公共事务和公益事业及调解民间纠纷,向上一级人民政府反映村民的意见等工作。

  那村民委员会能决定的事情是什么呢?

  村民委员会能讨论决定的事情只能是该《村民委员会组织法》第二十四条中规定的事项:(1)本村享受误工补贴的人员及补贴标准;(2)村集体经济所得收益的使用;(3)本村公益事业的兴办和筹资筹劳方案及建设承包方案;(4)土地承包经营方案;(5)村集体经济项目的立项、承包方案;(6)宅基地的使用方案;(7)征地补偿费的使用、分配方案;(8)以借贷、租赁或者其他方式处分村集体财产;(9)村民会议认为应当由村民会议讨论决定的涉及村民利益的其他事项。

  村民会议可以授权村民代表会议讨论决定前款规定的事项。

  据此,村民委员会能决定的事只限于上述事项,所以在实践中,村委会要有以下几种行为,那么村民可以向有关部门依法举报

  一、村委会无权直接收回宅基地

  近年来,为了落实一户一宅的政策,大部分地区开始对强制清理一户多宅。但是能不能收回宅基地,村委会是不能单方面决定的,必须要经过有关部门的批准。比如,若村民取得了宅基地使用权之后,在两年以上没有建房,那么经过村民会议,多半以上通过的,在经村委会报县级人民政府批准之后,村委会是有权收回宅基地使用权的。因此,实践生活中,如果村民遇到村委会未经报批强制收回宅基地的情况时,可以向人民法院提起行政诉讼。

  二、村委会无权组织实施征收

  村委会是无权组织实施征地拆迁工作的。根据《土地管理法》及《土地管理法实施条例》中的规定,只有市、县级以上人民政府才能依法报批。报批之后,在省政府或是国务院同意且获得征地批文的情况下,才能由县级以上人民政府组织实施并公告。

  因此,实践生活中,如果村民发生村委会私自组织征地拆迁,无任何理由的侵害老百姓合法权益,那么村民则是可以拒绝征收了,同时也要向有关部门依法举报。

  三、村委会无权批准征地

  村委会批准征地的情形时有发生,但这并不是合法的。根据《土地管理法》中的规定,征收永久基本农田;永久基本农田以外的耕地超过三十五公顷的;其他土地超过七十公顷的。征收前款规定以外的土地的,由省、自治区、直辖市人民政府批准。因此,若村委会私自批准征地,当事人可依法举报其违法行为。

  四、村委会无权强拆房屋

  实践中常有一些无证房屋的存在,这些无证房屋通常会被认定成违法建筑并被予以拆除。但是违法建筑的拆除并非人人都是可以的。根据《城乡规划法》中的规定,在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。

  五、村委会无权作出限拆决定

  根据《城乡规划法》,能够做出《责令限期拆除通知或决定》的主体机关有两类。违法建筑座落于城市规划区内的由规划部门出具,若违法建筑座落于乡村规划区内的由乡镇人民政府出具。

  所以,实践中如果限拆决定是村委会作出的,那该决定书则是不合法的,村民一定要提高警惕。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

村委会是否有权拆迁

村委会有权组织拆房吗

村委会能否作为拆迁人

农村拆迁村委会起什么作用

村委会有权利强拆吗

村委会有权拆迁村民吗

村委会有权拆房吗

村委会有权组织拆房吗

村委会有权强拆吗

村委有权拆除村民的建筑物吗?

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

未经村民会议同意,村委会出租集体土地的合同有效吗?,村里土地出租需要村民同意吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

土地征收赔偿后村委会怎么处理,村委会征地补偿款应该怎么样处理?:今日在线拆迁法、征收法律咨询

2023年村委会强拆村民民房怎么办,2023年村委会要强拆房屋怎么办:今日在线拆迁法、征收法律咨询

村委会出具的证明不符合实际情况应该怎么办,村委会出具虚假的证明,怎么处理:今日在线拆迁法、征收法律咨询

村委会欠村民钱不给怎么办,村民欠钱不还可以到村委会吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

村委会罔顾村民意愿,擅自替村民签订安置协议怎么办?,村委会协议搬迁是否合法:今日在线拆迁法、征收法律咨询

某集团公司诉某村委会、某镇政府合资合作开发房地产合同纠纷案,林某诉被告黄某、被告某公司房:今日在线拆迁法、征收法律咨询

村委会有权收回村民土地吗,村委会有权征收村民土地吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

征地拆迁中村委会可以干涉吗?,村委会有权干涉征地拆迁吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

北京拆迁律师:补偿款给村委会合理吗?,北京专门打拆迁的律师事务所:今日在线拆迁法、征收法律咨询

村委会能否强行要求村民在承包地里改种药材,村民开荒地村委会有权收回吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

农村宅基地纠纷村委会不给解决而国土资源局也不管该怎么办,宅基地纠纷找哪个部门解决:今日在线拆迁法、征收法律咨询

村民与村委会因收益分配产生纠纷。,村民与村委会之间的纠纷:今日在线拆迁法、征收法律咨询

村委会有权买卖村民土地吗?,村委会有权买卖集体土地吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

村委会可以收回村民承包土地经营权,村民组是否可以收回土地承包经营权:今日在线拆迁法、征收法律咨询

村委有权利给村里征地、分配补偿款吗,村委会怎么分配国家征地补偿款款:今日在线拆迁法、征收法律咨询

村委会侵占我个人土地打造景点合法吗,农村打造景点村委会可以强行占用村民自留地吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

村委有权处理村民宅基地,村委会有权收回村民的宅基地吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

村里强行占用村民土地多年该如何赔偿,村委会占用村民土地该怎样赔偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询

农村土地以租代征违法?村委会能不能出租土地:今日在线土地征收法律咨询

内容审核:王有银律师

来源:头条-圣运拆迁律师:村委会啥事都能说了算这5件事他们无权干!,

本站文字和内容均为作者原创、翻译、转载,圣运律师事务所不会对原创文章作任何编辑。转载前请务必通知本站并注明内容来源(运律师事务)附以原文链接( http://www.bjsheng.com/zhishi/10455.html )。 本站内容欢迎分享,但拒绝有商业目的的转载!

猜你喜欢

河南拆迁房票新政:是进步还是倒退,河南拆迁房屋赔偿标准:今日拆迁法律话题

河南拆迁房票新政:是进步还是倒退, 近日,郑州市印发的《郑州市大棚户区改造项目房票安置实施办法(暂行)》的通知在网上开始引起热议,而热议的内容便是实施“房票”能给被拆迁人带来什么改变,对被拆迁人来说是益

2024-07-05

省高院:村委会调整分配本村集体所有土地的行为是否可诉,村集体可以调整土地吗:今日拆迁法律话题

省高院:村委会调整分配本村集体所有土地的行为是否可诉, 省高院:村委会调整分配本村集体所有土地的行为是否可诉?我们都知道,村集体是有一定自治权力的,但是为了保护村民的合法权益,村集体的自治权也会受到一定

2024-07-04

北京市圣运律师事务所:哪种评估方法对被征收人有利,对征收评估有异议如何处理:今日拆迁法律话题

北京市圣运律师事务所:哪种评估方法对被征收人有利, 国有土地上房屋拆迁一般给予被征收人的补偿事项有被征收房屋价值的补偿、安置补助费、停产停业损失费、搬迁费、奖励、补贴费等。其中,对被征收房屋价值

2024-07-04

拆迁谈不拢政府一般冷落多久,拆迁谈不拢还能强制拆迁吗:今日圣运律师谈土地拆迁法律知识

拆迁谈不拢政府一般冷落多久,圣运律师来为大家解答拆迁谈不拢政府一般冷落多久,拆迁谈不拢还能强制拆迁吗的法律知识及疑惑。拆迁谈不拢政府一般冷落多久,拆迁谈不拢还能强制拆迁吗很多人还是很了解,现在让我们一起来看看吧!

2024-07-08

行政诉讼:为保护原告的合法权益,房屋被违法拆除后应该获得赔偿:今日拆迁法律话题

行政诉讼:为保护原告的合法权益,房屋被违法拆除后应该获得赔偿,【摘要】因征收拆迁,原告的涉案房屋被拆除后,生效的法院判决书认定该行政行为违法,原告申请行政赔偿,被告作出行政赔偿后,原告刘某某不服被告x区政府作出行政赔偿。二〇二〇年二月二十四

2024-07-08

圣运律师:实际面积与登记面积不一样,拆迁按哪个来补偿,登记面积与实际面积不一致:今日拆迁法律话题

圣运律师:实际面积与登记面积不一样,拆迁按哪个来补偿, 在拆迁过程中,我们被征收人总会遇到这样的问题,就是房产证上登记的面积与实际面积不一样,比如实际面积大于登记面积,或是小于登记面积,那么当实际

2024-07-04

北京圣运律师事务所:房屋征收不能马虎,这五点知识要注意,北京拆迁征地律师:今日拆迁法律话题

北京圣运律师事务所:房屋征收不能马虎,这五点知识要注意, 房屋征收、拆迁事关老百姓权益,也事关被征收人以后的生活,国家的利益,所以如何征收,怎么合理征收,我国是制定了相关的法律、法规,也发布了很多相

2024-07-05

胜诉公告:信息公开回复内容与申请不符,撤销!,信息公开答复与事实不符:今日拆迁法律话题

胜诉公告:信息公开回复内容与申请不符,撤销!, 在拆迁案件中,信息公开常常是第一步,因为案件在刚起步时,拆迁人掌握的证据不多,所以需要通过信息公开获取立项文件、安置补偿方案等材料。信息公开本是法定义务,

2024-07-05

圣运拆迁律师:房屋被强拆后,应当在什么时候提起行政赔偿之诉:今日拆迁法律话题

圣运拆迁律师:房屋被强拆后,应当在什么时候提起行政赔偿之诉, 房屋拆迁事关众多老百姓的切身利益,所以,法律法规上也是再三明确禁止以断水、断电等违法行为强迫被征收人腾退搬迁,拆迁补偿协议无法在规定

2024-07-04

北京拆迁律师传授违法​强拆来临前后的有效应对措施!:今日拆迁法律话题

北京拆迁律师传授违法​强拆来临前后的有效应对措施!,在征地拆迁中,没有按照法律所规定的程序就强制拆除被征收人的房屋是一种非常普遍的现象,这种强拆行为是伤害被征收人合法权益最严重的一种方式,被征收人的家瞬间就会变成一片狼藉。而且拆迁方的强

2024-07-08