山东省菏泽城市拆迁：棚户区改造征收范围内的房屋应给予合理征收补偿:今日拆迁法律话题

【上诉人(原审原告)】常女士

【代理拆迁律师】北京圣运律师事务所 王奇兵律师、桑兆玉律师

【被上诉人(原审被告)】某县人民政府(以下简称“县政府”)

【案情】

常女士的房屋位于山东省菏泽市某县，该片区土地大部分属于农民集体所有，集体土地上房屋住户有一千户左右，国有土地上房屋住户有二十户左右，常女士的房屋所占土地属于集体土地。因该地进行棚户区改造，常女士的房屋被列入征收改造范围，但常女士不服县政府作出的房屋征收的决定，认为这侵犯其合法权益，向法院提起诉讼，但是一审未获得满意结果。

在圣运拆迁律师的指导下，常女士提起上诉，请求法院依法撤销原审菏泽市中级人民法院作出的行政裁定。

【维权经过】

本案的争议焦点为：常女士是否与涉案征收决定具有法律上的利害关系，能否提起本案诉讼。

根据相关法律规定，行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织，有权提起诉讼。本案中，2017年11月2日，山东省人民政府曾作出了建设用地批件，同意征收该片区集体所有土地转为国有建设用地，同时，该县政府也与2017年11月6日发布了征收土地公告及土地安置补偿方案，2018年常女士的房屋又被纳入到了棚户区改造范围，对常女士的房屋也进行了测量评估，并作出了估价报告。因此，常女士与该县政府作出的涉案房屋征收决定具有法律上的利害关系。这一征收行为直接影响到常女士的权利义务，符合行政诉讼法规定的起诉条件，原审法院以常女士与被诉征收决定没有利害关系为由裁定驳回起诉，系认定事实不清，适用法律不当。

【胜诉】

法院经过审理，支持圣运拆迁律师的观点，作出如下判决：

一、撤销菏泽市中级人民法院作出的行政裁定;

二、指令菏泽市中级人民法院继续审理本案。

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内容审核：黄旭晖律师

来源：临律-山东省菏泽城市拆迁：棚户区改造征收范围内的房屋应给予合理征收补偿，

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