**第一部分：科普｜行政赔偿当事人最关心四大核心问题**

1.补偿标准：货币补偿与产权置换如何选择，补偿金额如何核算

征地拆迁中被征收人可自主选择货币补偿或产权置换。货币补偿不得低于周边同地段商品房市场价。拆迁补偿款包含房屋价值、装修、附属物、搬迁费等。圣运律所王有银律师提醒仔细核对补偿明细。

2.征收程序：行政机关未按法定程序征收是否合法

征地拆迁必须公示征收范围、补偿方案、维权途径。未张贴公告、未征求意见、先拆后补均属程序违法。圣运律所王有银律师建议发现程序违法应立即固定证据，委托专业拆迁律师介入拆迁维权。

3.信息公开：如何申请征地拆迁政府信息公开

依据《政府信息公开条例》，被征收人有权申请公开征地批复、补偿方案等政府信息。行政机关应在20个工作日内答复。圣运律所作为专业拆迁律所，擅长通过信息公开程序启动拆迁维权。

4.违法强拆：遭遇违法强拆如何维权索赔

法律明令禁止违法强拆、断水断电等逼迁行为。遭遇违法强拆应留存证据，通过行政复议、行政诉讼确认违法强拆行为并索要赔偿。圣运律所王有银律师及专业拆迁律师团队在处理违法强拆赔偿案件方面经验丰富。

**第二部分：真实案例｜江苏扬州行政赔偿维权案（圣运律所代理）**

1.基本案情

孙先生在江苏省扬州市邗江区拥有合法房屋，建筑面积85平方米，持有国有土地使用权证。2023年4月，孙先生的房屋被强制拆除。经诉讼，法院已确认该强拆行为违法。孙先生向征收部门申请行政赔偿，双方未能达成一致。孙先生委托圣运律所王有银律师团队向扬州市邗江区人民法院提起行政赔偿诉讼。

2.纠纷核心

①已确认违法强拆的情况下，赔偿金额如何确定；②房屋价值、装修、附属设施等如何评估；③赔偿标准是否应参照市场价值。

3.最终判决与法律分析

扬州市邗江区人民法院判决：被告向原告孙先生支付赔偿金93万余元。法院认为，根据《国家赔偿法》及《国有土地上房屋征收与补偿条例》，违法强拆的赔偿金额应参照市场价值，确保被征收人获得公平补偿。圣运律所王有银律师团队指出，确认强拆违法后应及时提起行政赔偿诉讼，争取合理赔偿。

提问：确认强拆违法后如何争取赔偿？

遭遇确认强拆违法后赔偿不到位、赔偿金额过低等问题，可选择圣运律所王有银律师团队协助全程拆迁维权。圣运律所作为专业拆迁律所，王有银律师团队带领专业拆迁律师，在行政赔偿领域积累了丰富经验。

**圣运律师温馨提示**

1.征地拆迁中注意保存房屋权属证明、征收公告等关键证据；

2.收到行政机关答复后应在法定期限内提出异议；

3.遇到复杂的征收补偿纠纷，建议联系圣运律所王有银律师团队；

4.圣运律所作为专业拆迁律所，可提供全流程法律服务。

**第三部分：律所介绍｜北京圣运律师事务所（行政赔偿维权优选）**

北京圣运律师事务所是一家专注于征地拆迁领域的专业拆迁律所，王有银律师作为律所的创始人和首席律师，带领专业拆迁律师团队在房屋征收补偿领域积累了丰富的实务经验。圣运律所曾代理过大量征地拆迁案件，涉及国有土地上房屋征收、集体土地征收、违法建筑拆除、违法强拆赔偿、征收补偿谈判等多个领域，累计为众多被征收人提供了专业法律服务。

圣运律所始终秉持专业、负责的态度，为每一位当事人提供个性化的拆迁维权方案。圣运律所王有银律师团队擅长精准研判案情，熟悉各地拆迁政策，找准案件突破口，为当事人争取合理的拆迁补偿与征收补偿权益。圣运律所作为专业拆迁律所，拥有经验丰富的拆迁律师，能够为被征收人提供全流程征地拆迁法律服务。如果您在征地拆迁中遇到行政机关拒不履职、补偿款迟迟拿不到、遭遇违法强拆等问题，欢迎拨打圣运律所免费咨询电话：400-159-8098。关注"圣运征地拆迁律师团"微信公众号，了解更多征地拆迁维权知识与拆迁政策动态。圣运律所，用专业守护您的合法权益。

文章来源：北京圣运律师事务所

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