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理论研究

拆迁中的许可事项如何维权

拆迁中的许可事项如何维权

现如今中国已然进入拆迁年,各地拆迁活动如火如荼。不可否认,拆迁对于城镇化发展意义深远,本该是一项利国利民,促进经济发展的好事。然而,由于种种因素的存在,房屋拆迁...

拆迁裁决中维权的应对策略

拆迁裁决中维权的应对策略

随着我国城市化进程的推进,拆迁在中国已经如火如荼的进行着。大量的房屋因旧城改造、房地产开发等原因面临或者即将面临被拆迁。与以往不同,根据国务院《城市房屋拆迁管理...

拆迁补偿安置协议签订后如何维权

拆迁补偿安置协议签订后如何维权

拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议,是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同,它适用《民法通则》和《...

夫妻共有房屋的拆迁问题

夫妻共有房屋的拆迁问题

近年来,随着城乡开发和旧城改造力度的加大,引起大量房屋拆迁,反映到审判领域,拆迁合同民事诉讼和拆迁裁决行政诉讼等一些与房屋拆迁有关的诉讼日渐增多。 房屋拆迁纠...

拆迁许可证延期问题

拆迁许可证延期问题

拆迁许可证是指是拆迁人在实施前,由行政机关根据其提交的文件资料批准的一种附有明确期限的行政强制许可行为。没有获得该许可,拆迁人不得进行拆迁程序。根据现行法律规定...

征地拆迁案件管辖法院

征地拆迁案件管辖法院

征地拆迁案件到底应由被告所在地人民法院管辖,还是由不动产所在地人民法院管辖,在各地并无统一适用标准,产生这一分歧的原因在于法律规定上的模糊性:《中华人民共和国行...

无证房屋的拆迁补偿问题探析

无证房屋的拆迁补偿问题探析

无证房屋在现实生活中非常普遍,而无证房屋拆迁在未办理权证的情况其权利状态为何尚需界定,在现有法律制度下,无证房屋在面临拆迁时应否获得补偿,如何以及如何获得有效合...

《中华人民共和国政府信息公开条例》实施前的政府信息公开问题探讨

《中华人民共和国政府信息公开条例》实施前的政府信息公开问题探讨

随着公民意识的增强,以及《中华人民共和国政府信息公开条例》的实施,人们对政府公务的透明度要求越来越高。与此同时,人们对于《中华人民共和国政府信息公开条例》施行前...

征收房屋补偿方案的可诉性问题

征收房屋补偿方案的可诉性问题

国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》(下称《征收条例》)颁布实施后,法院审理涉及房屋征收与补偿的行政案件面临着许多新情况、新问题,其中首当其冲的便是受案范围问...

完善我国房屋拆迁补偿主体制度的建议

完善我国房屋拆迁补偿主体制度的建议

一、明确城市拆迁补偿主体的确定原则 (一)、“受益者补偿”原则为主 城市房屋拆迁补偿主体不明之所以产生,是因为在整个拆迁活动中缺...

明确征地、拆迁补偿主体的意义

明确征地、拆迁补偿主体的意义

城市房屋拆迁是人类社会发展的重要组成部分,它不仅能促进城市的发展,而且象征着社会的进步。现在,城市房屋拆迁活动在各地展开,引起了各方的关注。但是近年来,一些...

房屋拆迁补偿主体的现行法律规定及问题分析

房屋拆迁补偿主体的现行法律规定及问题分析

  一、我国房屋拆迁补偿主体的相关规定 (一)现行法律规定 1、法律层面的规定 《物权法》第42条第1款规定:“为了公共利益的需要...

看“山东潍坊400名已拆迁村民跪求钉子户”有感

看“山东潍坊400名已拆迁村民跪求钉子户”有感

封建王朝虽然离我们已百年之久,然“普天之下,莫非王土;率土之滨,莫非王臣”的封建思想是不是也飘然离去了呢?中国上下五千年,渊远的历史...

集体土地征地拆迁中存在的问题及对策

集体土地征地拆迁中存在的问题及对策

自古以来,“居者有其屋,食者有其田”就是中国人的中国梦,新中国的建立使得梦想照进了现实。但是随着我国城市化进程的加快和市场经济的发展...

浅析征地拆迁中承租人权益的保护

浅析征地拆迁中承租人权益的保护

近年来,随着我国城市化进程的加快,房屋征地、拆迁已经成为城市建设和发展的重要活动之一。2011年1月21日,国务院公布并施行《国有土地上房屋征收与补偿条例》,开...

浅析何为“违法拆迁”

浅析何为“违法拆迁”

最近某一案件临近开庭,案件基本情况可作如下简述:拆迁人取得拆迁许可证后,委托人与拆迁人经合意签署涉案地回迁协议书,即委托人选择原地安置补偿方式,后涉案房屋被拆迁...

浅谈维权时效

浅谈维权时效

关于房地产拆迁或补偿领域的维权知识,作为老百姓对它仅仅略知一二,关于维权手段和策略等详细繁琐的内容和条例,老百姓也是望而生畏,难以深入其中。因此,非常荣幸今...

浅谈房屋征收补偿

浅谈房屋征收补偿

  房屋征收中给予多少补偿,是人们最为关注的问题,直接关系人民群众的切身利益。而且搬迁引发的矛盾大多集中在征收补偿的标准和补偿是否公平上。之前我们圣...

探讨集体土地征收维权若干问题

探讨集体土地征收维权若干问题

一、新条例对集体土地征收的影响 从我了解的情况看,现在矛盾突出的确实主要在集体土地征收方面,很多拆迁暴力事件还是大量发生在农村集体土地上,《国有土地上房屋征收...

《国有土地上房屋征收与补偿条例》解读

《国有土地上房屋征收与补偿条例》解读

一、政府何时可以作出征收决定   被征收人如何辨别其合法性 依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》政府在何种情况下才能对国有土地上的房屋进行...

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