拆迁律师

   张先生是某村村民，在该村拥有合法建筑物用于农业养殖生产和居住。乡政府对其作出了限期拆除通知书，企图以”拆违”的名义来代替征收，剥夺其应获得的安置补偿利益。张先生认为这样的行为明显是对自己合法权益的侵犯，气愤至极，张先生来到了北京圣运律师事务所寻求法律帮助。

   王有银主任听取了案件详情后，制订详细的办案计划，并指派团队专业律师具体执行，协助当事人迅速启动了系列程序。圣运律师了解案件详情后，协助张先生经过了协商、沟通、复议等重要程序，也取得了一定进展。随后，针对该份限期拆除通知书，圣运律师协助张先生提起了行政诉讼。

   圣运律师认为，在本案中，依据我国《城乡规划法》规定，在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证的或者未按照乡村建设规划许可证的规定建设的，可由乡镇人民政府责令停止建设、限期整改。但本案中，乡政府突然作出了限期拆除通知书，限期张先生在规定日期内自行拆除。但并未提供认定建筑物为违法建筑的证明材料，明显属于认定事实不清。再有，在作出涉案通知前也并未给予张先生陈述、申辩和听证的权利，明显在程序上也违法。

   法院经审理后，认可圣运律师的意见，判决撤销了乡政府作出的限期拆除违法建筑通知书，该胜诉结果为下一阶段圣运律师协助张先生的维权计划奠定了良好的基础，期望张先生的合法权益能够尽早得以维护。