农村房屋进行流转后，在征地拆迁补偿时也会直接获益！，如果宅基地三权分置正式实施，农村征地拆迁势必会受到非常大的影响。首先，从前农房不能入市流转，没有升值空间，而是会随着房屋的年限增长而“折旧”。因此农房拆迁时的评估价值和补偿价格相对国有土地...
征地批文已过了八年还有效嘛？，无效，开发商征地公告的有效期是两年。征地公告的有效期与土地征收批文的有效期一致，已实施征地满两年未供地的，批文自动失效，应当交还原土地使用者恢复使用。《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》第十九节规定，严禁闲...
土地承包经营权入股征地如何补偿，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征用土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织...
如何处理征地拆迁问题处理办法有哪些？，法律分析：一、加大宣传力度，多做村民的思想工作。二、完善相关法律法规，确保拆迁有法可依。三、创新补偿模式或安置方式，切实解决农民生活的长远之计。四、在开发项目中实行股份制方式，以增加农民拆迁征地的积极性...
机动地征地怎么补偿，根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十...
征地补偿标准在哪里查，一、征地补偿标准在哪里查可以到当地政府部门查看，依据《土地管理法》的规定，土地征收补偿标准不公布的，被征收人可以到被征收土地所在地的人民政府查询。二、《征收土地公告办法》第二条规定，征收土地和征地补偿、安置方案均应通过...
征地补偿款是哪个单位发放的，征地补偿安置方案批准后，征地部门就会支付土地补偿费。征地补偿安置方案批准后，征地部门应及时依法组织落实征地补偿安置方案的事宜，将征地补偿安置方案确定的费用及时足额的支付给被征地的农民和村集体经济组织。由被征收土地...
征地补偿费的基本含义，1、征地补偿费是指国家建设征用土地时，按照被征用土地的原用途给予被征地单位的补偿各项费用。是指土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费的总和。征用土地的各项费用应当在自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付...
留用地补偿和征地补偿权益，按实际征收土地面积的10%安排;规划用于不含前种用途的其他用途的，按实际征收土地面积的15%安排。而留用地选址需符合土地利用总体规划和城乡规划且在本农村集体经济组织所属土地范围。若是以城市批次形式连片征地的，可按照...
征地需要多些村民签字才有效？，征地不需要村民签字，但征地补偿的分配方案要经本集体村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府和县（市、区）人民政府主管部门审批后才有效。征收是改变土地所有权，而征用是改变土地的...
怎么安置因征地造成的农业剩余劳动力，1、因征地造成的农业剩余劳动力由谁安置?因征地造成的农业剩余劳动力由县、市土地管理机关组织被征地单位、用地单位和有关单位分别负责安置。2、安置的主要途径有哪些?安置的主要途径有：(1)发展农业生产。改良土...
家庭成员能否分配征地补偿款，家庭成员可以分配征地补偿款。征地补偿款分配的原则：1、补偿款的发放原则。补偿款按照家庭为单位发放，以家庭承包的土地面积确定补偿款。家庭内部分配问题，由家庭内部自行解决。原则上谁“有地”(有地，指初次分配土地时其作...
征地补偿费截留的法律依据，《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征地补偿安置方案确定后，有关地方人民政府应当公告，并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。第四十九条被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组...
高速征地补偿款是个人还是集体，法律分析：修高速征地补偿款的分配如下：土地补偿费应归集体所有，应分配给本集体经济组织的所有成员；安置补助费归土地承包人，应分配给在承包期内失地的土地承包人；青苗及地上附着物补偿费归经营种植者和附着物权利人，具体...
高速公路征地哪个部门管，法律分析：高速公路占地补偿不合理到县级政府投诉。法律依据：《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第二十五条 征收土地方案经依法批准后，由被征收土地所在地的市、县人民政府组织实施，并将批准征地机关、批准文号、征收土地的...
我国的征地制度存在哪些问题，1、地方政府利用当前的土地征收制度获取了巨大的利益。我国《土地管理法》规定，除集体经济组织根据规划可利用本村集体土地进行非农建设外，其他非农建设用地都必须向政府申请，土地一级市场由政府垄断。地方政府通过征收从农民...
征地合同签定了可以毁约吗，一、签订了征地协议后可以反悔吗土地征收安置补偿协议是征收人与被征收人这两个平等的民事主体之间，就就被征收土地的面积、价格及补偿款的履行方式等民事权利义务达成的协议，根据民法中当事人意思自治、平等、诚实信用、等价有偿...
代征道路面积属于谁的，投标中的开发商的。代征面积是指由开发商一并征收，但是要用来做城市公共基础设施的（比如城市道路、城市绿化）。一般政府给于公布的招投标指标中的面积都是包括代征面积的。扩展资料：代征用地指城市规划部门确定范围，由建设单位代替...
征地补偿不合理可以到哪投诉，征地补偿标准等具体内容由县级以上地方人民政府充分听取被征地的集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见，认为征地补偿标准不合理的可以向该县级以上地方人民政府投诉。可以向当地纪检委办公室投递举报信，也可...
征地和拆迁的区别是什么，征地与拆迁的区别如下：1、主体不同，征收是以政府为主体，而拆迁一般是开发商征用的；2、目的不同，征收是为了公共的利益，而拆迁为是为了市场利益；3、决定方不同，征收的时候需要听取大家的意见，而拆迁是政府单方决定的；4、...
