分家析产能否获得宅基地使用权，一、分家析产能否获得宅基地使用权1、通过分家析产可以获得宅基地使用权。2、农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。3、法律依据：《土地管理法》第六十二条 农村村民一户...
征收房产买卖税怎么规定的，一、征收房产买卖税怎么规定的1、征收房产买卖税是指在房产交易过程中买方按国家规定征收一定比例的税收。主要税种有：契税(按交易价1%~3%征收)、个税(按交易价1%征收)、营业税(按交易价5 55%征收)、印花税(按...
土地使用权纠纷能调解吗，一、土地使用权纠纷能调解吗1、土地使用权产生争议的，可以进行调解，一般按以下方式处理：（1）由当事人怎么协商处理，协商不成的，由国土资源行政主管部门进行调解，调解不成由人民政府处理;（2）当事人对人民政府处理不服的，...
政府征收房屋土地使用证会给补偿吗，一、政府征收房屋土地使用证会给补偿吗1、政府征收房屋土地使用证是给补偿的。补偿包括对房屋本身价值的补偿、搬迁费、临时安置费以及地方制定的奖励政策。货币补偿金额应当根据被拆除房屋的房地产市场价确定，实行价值标...
非法变卖土地使用权罪的构成要件主要包括什么，一、非法变卖土地使用权罪的构成要件主要包括什么1、客体要件：本罪侵犯的客体是国家的土地管理制度。2、客观方面：本罪在客观方面表现为违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的行为，必须是...
民法典经营亏损如何撤销承包合同，一、民法典经营亏损如何撤销承包合同民法典规定，当事人想撤销合同条款的，可以向仲裁机构或者人民法院申请，由仲裁机构或者法院裁定。《中华人民共和国民法典》第一百四十七条【基于重大误解实施的民事法律行为的效力】基于...
征地整个流程下来需要多久，征地整个流程下来需要多久办理征地手续，只是表示土地由集体变为国有，还需要一个供地手续。房地产用地的供地需要挂牌，通过竞买后，签订成交确认书和土地出让合同，缴付完地价款后可以申请办理土地证。所需时间，报批出让方案大约...
现金遗产税如何征收 ，一、 现金遗产税如何征收1、存款遗产税如何征收遗产税的征收方法，《新版草案》超额累计税率表的附件对应纳税遗产净额不超过80万的，税率为0；80万200万、200万500万、500万1000万以及超过1000万的适用税...
没经过审批的宅基地如何处理，一、没经过审批的宅基地如何处理1、对于没有经过宅基地审批的，由土地管理部门责令返还宅基地，并且限期拆除宅基地上的房屋。2、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第七十八条 农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准...
养牛场被征收赔偿标准，一、养牛场被征收赔偿标准1、养牛场被征收赔偿标准包括四方面：对土地的补偿；对地上附着物的补偿；停产停业的补偿；合理的拆迁费用，具体需根据我国现行法律和以及当地的征收补偿政策而定。2、法律依据：《土地管理法》第四十八条征...
民法典中如何解除建筑承包合同，一、民法典中如何解除建筑承包合同民法典规定，当事人协商一致的情况下只可以解除合同;出现法定情形或者约定解除的情形时，当事人可以解除合同。《中华人民共和国民法典》第五百六十二条【合同约定解除】当事人协商一致，可以...
解除承包合同期限是多少年，一、解除承包合同期限是多少年承包合同解除是没有具体期限的，出现合同解除的情形时，一方主张解除合同的，要通知对方当事人，合同自通知到达对方时解除。《中华人民共和国民法典》第五百六十二条【合同约定解除】当事人协商一致，...
恶意侵占他人土地进行埋葬犯法吗，一、恶意侵占他人土地进行埋葬犯法吗1、违法的。2、公民依法享有的土地使用权(包括农村土地承包经营权)受法律保护，任何单位和个人都不得非法侵占。3、对于非法侵占土地的行为，土地使用权人可以向当地法院提起诉讼，要...
征用土地公告应当包括哪些内容，一、征用土地公告应当包括哪些内容1、征用土地公告应当包括的内容有：征地的所有权人、征地位置、地类面积;征地批准机关、批准文号、批准时间、批准用途;征地安置途径、征地补偿登记的事宜。2、法律依据：《国有土地上房屋...
民法典承包合同未到期承包方能否解除，一、民法典承包合同未到期承包方能否解除能够，但是如果无任何理由就提前解除承包合同，属于违约行为，要承担违约责任。依据我国相关法律的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履...
出嫁子女有宅基地使用权吗，一、出嫁子女有宅基地使用权吗1、出嫁子女是否有宅基地使用权，要视具体的情况而定。2、农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。3、法律依据：《土地管理法》第六十二条农村村民...
企业可以征收集体土地吗，一、企业可以征收集体土地吗1、企业是不可以征收集体土地的，“征用”的主体是国家，不是企业。集体土地征收是指国家为公共利益的需要，通过法定程序，将原属于农民集体所有的土地征为国有的行为。2、法律依据：《中华人民共和国土...
村委会有权取消土地承包合同吗，一、村委会有权取消土地承包合同吗土地承包合同是承包人和村委会签订的，所以村委会在一定的情形下，有权取消土地承包合同，例如承包人不支付租金、承租人改变土地用途等。《中华人民共和国农村土地承包法》第十三条农民集体所...
村民死亡后其宅基地怎么办，一、村民死亡后其宅基地怎么办1、村民死亡后，其宅基地按以下情形处理：（1）如果没有继承人，也没有其他权利人取得房屋所有权的，宅基地和房屋收归农村经济集体所有;（2）如果村民有继承人继承房屋的，宅基地使用权由继承人取...
个人居住用房税收征收标准，一、个人居住用房税收征收标准1 个人居住用房税收征收标准要分情况，具体参照《关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知》(财税〔2016〕23号)的规定。比如：1、对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以...
