土地承包经营权纠纷属于什么案件，土地承包经营权纠纷属于什么案件如果是权属争议，则属于行政案件;如果是承包合同纠纷、承包经营权侵权纠纷、承包经营权流转纠纷、承包地征收补偿费用分配纠纷、承包经营权继承纠纷，那么就是民事案件。《最高人民法院关于审...
民法典国有土地征收门面房如何认定，一、民法典国有土地征收门面房如何认定对房屋进行拆迁时，如果是对门面拆迁的，门面是从房屋所有权证书上认定的，房屋所有权证书是有房屋使用性质，门面是属于经营性住户。《民法典》第二百零九条?不动产物权的设立、变更...
土地未获审批的厂房拆迁,补偿将何去何从，土地未获审批的厂房拆迁,补偿将何去何从依据我国相关法律的规定，土地未获得审批的而建厂房的，厂房一般是属于违法建筑，拆迁是没有补偿的，但如果土地未获审批是由于政府方面造成的，被拆迁人可保留相关的证明，维...
民法典土地征收前需要哪些程序，一、民法典土地征收前需要哪些程序民法典对土地征收的程序没有作出规定。国家因公共利益需要征收土地时，按土地管理法规定的程序实施征收。二、相关法律规定《中华人民共和国民法典》第二百四十三条【征收】为了公共利益的需要...
为什么土地承包经营权不能出质，为什么土地承包经营权不能出质以土地承包经营权设定质押权，在质押权实现时将有可能导致土地承包经营权人丧失这项极为重要的权利，从而沦为失地农民，成为严重的社会问题。土地承包经营权的概念特征土地承包经营权(以下简称为...
已经建有房屋的土地可以出让吗，已经建有房屋的土地可以出让吗已经建有的房屋是可以出让的，已经建房房屋的土地如果因迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用土地的，政府回收土地后，可以再出让。相关法律：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和...
民法典中征收后土地承包合同是否解除，一、民法典中征收后土地承包合同是否解除民法典规定，征收承包的集体土地后，原土地承包合同就会解除，承包人可以依法获得征收补偿。二、相关法律规定《中华人民共和国民法典》第二百四十三条【征收】为了公共利益的需要...
土地拍卖价含出让金吗，土地拍卖价含出让金吗依据我国相关法律的规定，通过拍卖的方式出让国有土地权时，拍卖价是包括土地出让金的，土地出让金就是土地拍卖的价格。《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》第二十一条中标人、竞得人应当按照成交确认书约定的...
专业律师在房地产开发项目中的作用，一、前期阶段律师服务1、为房地产项目的可行性进行法律论证，出具《项目投资法律意见》。2、起草相关文件、合同，参与谈判、参与投标和拍卖，协助开发商获得土地使用权。3、审查、起草征地、拆迁安置与补偿合同订立、裁...
农民土地承包经营权从什么时候开始的，农民土地承包经营权从什么时候开始的依据我国农村土地承包法的规定，农村土地承包经营权是从承包方承包土地后开始的，也就是从签订农村土地承包合同之日起开始。相关法律规定《中华人民共和国农村土地承包法》第九条承包...
民法典农村土地征收的程序是什么，一、民法典农村土地征收的程序是什么民法典对农村土地征收的程序没有作出规定，而土地管理法规定，征收集体土地时要办理农用地转用审批手续。如果征收基本农田的，还需要国务院批准二、相关法律规定《中华人民共和国土地管理...
土地承包经营权什么时生效，土地承包经营权什么时生效土地承包合同自成立之日起生效，承包方于合同生效时取得土地承包经营权。土地承包经营权什么情况下会取消资格土地承包经营权作为一种用益物权，既有物权消灭的一般事由，如承包地被征用、使用价值丧失等，...
村委会在集体土地上建的房屋能出让吗，村委会在集体土地上建的房屋能出让吗依据相关法律的规定，村委会在集体土地是建的房屋只能出让给本村的村民，城市及外村、外乡居民已被禁止成为集体土地上住宅的合法所有权人。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农...
民法典规定村集体土地征收补偿归谁所有，一、村集体土地征收补偿归谁所有根据《土地管理法》第四十七条的规定，征用耕地的补偿费包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;征用城市郊区的菜地，用地单位还应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发...
农村土地承包经营权是什么权，农村土地承包经营权是什么权农村土地承包经营权是制改革中农村承包经营关系的新型物权。土地承包经营权特征第一，承包经营权是存在于集体所有或国家所有的土地或森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面的权利。这就是说，承包经营权...
政府可以出让集体土地吗，政府可以出让集体土地吗不可以，集体土地转让无效，不受法律保护。出让只针对国有土地。集体土地用于房地产开发，需要先征用集体土地变为国有，再申请改变用途，农用转建设用。或者先转建设用地，再征地。土地按用途分类中包括农用和...
民法典中征收土地不是本人签字有效吗，一、民法典中征收土地不是本人签字有效吗征收土地不是本人签字无效，原则上是不能征收的，如果是集体土地的，只要大部分同意的，个人不同意的，也可以进行征收。《中华人民共和国土地管理法》第四十六条国家征收土地的，...
侵犯土地承包经营权有什么罪，侵犯土地承包经营权有什么罪依据我国农村土地承包法的规定，侵犯土地承包经营权是有可能构成犯罪的，国家机关及其工作人员有利用职权干涉农村土地承包经营，情节严重的就有可能构成犯罪。相关法律规定《中华人民共和国农村土地承...
土地改变用途和协议出让一样吗，土地改变用途和协议出让一样吗土地改变用途和协议出让并不一样。土地改变用途即土地使用权变更指国有土地使用权、集体土地使用权在初始登记后发生的变更。改变土地用途应依循以下程序：1 取得出让方和城市规划行政主管部门的...
征收决定公告是否可以行政复议，一、征收决定公告是否可以行政复议针对征收决定公告，被征收人对征收决定有异议的，可以申请行政复议或者提起行政诉讼。《中华人民共和国行政复议法》第六条有下列情形之一的，公民、法人或者其他组织可以依照本法申请行政复议...
