村委会可以截留土地征收补偿吗如果被截留了我该怎么办，村委会可以截留土地征收补偿吗在司法实践中村委会是有权截留征地补偿款的，但截留是有一定比例的，一般是百分之二十，并且截留的征地补偿款只能用于本村的公共建设或者公益用途。《村民委员会组织法》第...
农村征地拆迁维权过程中如何取证，1、农村征地拆迁维权过程中如何取证？（1）要有“证据意识”，注意收集和保存有力的证据，打官司是证据，因此证据在法律权利保护中具有十分重要的地位。掌握充分可靠的证据是打赢官司的保证，也会使自己在谈判中处于有利地...
“城中村”拆迁改造,被征收人可以选择回迁吗，“城中村”拆迁改造,被征收人可以选择回迁吗依据我国相关法律的规定，在城中村改造的时候，被拆迁人是有权选择拆迁补偿方式的，被拆迁人可以选择货币补偿或者产权置换，所以是可以选择回迁的。《国有土地上房屋...
集体土地上房屋征收补偿低了怎么办，集体土地上房屋征收补偿低了怎么办依据我国土地管理法的规定，集体土地上的房屋是属于地上附着物，补偿标准由省、自治区、直辖市规定，如果补偿标准低了，当事人可以申请行政复方或者提起行政诉讼维护自己利益。《中华人民...
土地征收,胎儿能否成为安置补偿对象，土地征收,胎儿能否成为安置补偿对象依据我国相关法律的规定，涉及到遗产继承、接受赠与等胎儿利益保护的，视为具有民事行为能力，所以胎儿的拆迁权利应该受到保护，可以成为补偿的对象。《中华人民共和国民法总则》第十...
村民对征收补偿不满意该怎么办，村民对征收补偿不满意该怎么办依据我国相关法律的规定，村民对土地征收补偿不满意的，是可以向人民法院申请行政复议或者提起行政诉讼维护自己利益。《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条人民法院受理公民、法人或者其他组织提...
同是征收土地,为何这两种征地补偿不一样，同是征收土地,为何这两种征地补偿不一样在农村地区进行农业生产时有温室大棚和普通种植两种种植方式，温室大棚补偿高于普通种植的原因是土地产值不同、地上随着物补偿不同和安置人员不同等。《中华人民共和国土地管...
土地征收补偿费何时支付，土地征收补偿费何时支付依据我国土地管理法实施条例的规定，征用集体土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条征用土地方案经依法批准后，由被征用土地所...
房屋征收评估报告的有效期多长，房屋征收评估报告的有效期多长依据我国相关法律的规定，对房屋进行征收时评估报告的有效期一般为一年，房屋的市场价格变化是比较快的，所以评估报告有效期不宜过长。《房地产抵押估价指导意见》第二十六条 估价报告应用有效期...
怎样追究违法征地的责任，可向当地土管部门举报，人民政府土地行政主管部门对违反土地管理法律、法规的行为依法进行监督检查。根据《最高人民法院关于审理破坏土地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第三条规定，违反土地管理法规，非法占用耕地改作他...
农村集体土地征收,被征地农民有哪些权利，农村集体土地征收,被征地农民有哪些权利在农村土地征收的过程中，农民主要有以下权利：(一)土地所有权及使用权：维护农民集体土地所有权和农民土地承包经营权不受违法行为的侵害;(二)预征知情权：在征地依法报...
房屋征收与补偿要坚持哪些基本原则，房屋征收与补偿要坚持哪些基本原则一、决策民主的原则作出重大决策前，要广泛听取、充分吸收各方面意见，意见采纳情况及其理由要以适当形式反馈或者公布。完善重大决策听证制度，扩大听证范围，规范听证程序，听证参加人要...
房屋征收评估时会有哪些常见问题，房屋征收评估时会有哪些常见问题依据我国相关法律的规定，房屋征收拆迁评估时经常出现的问题包括评估机构选择违法、评估程序违法、评估方法错误、不依法出具评估报告等。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房...
如何确定被征收房屋的面积，如何确定被征收房屋的面积在实践中被拆迁房屋的面积一般是按产权证明载明的面积进行计算的，对于未登记的房屋，可以依据相关建房批准文件上登记面积为准。《国有土地上房屋征收评估办法》第九条房屋征收评估前，房屋征收部门应当组...
房屋征收评估过程要不要配合，房屋征收评估过程要不要配合依据我国相关法律的规定，对房屋进行征收拆迁的，被拆迁人要配合房地产评估机构对房屋价值评估，要与其他被拆迁人协商选定房地产价格评估机构。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条 对被征收房...
房屋征收补偿是否包含证载空地面积，房屋征收补偿是否包含证载空地面积依据我国相关法律的规定，国有土地上房屋征收补偿中，应将当事人合法享有国有土地使用权的院落、空地面积纳入评估范围，所是征收时是包括证载空地面积的。《关于征收国有土地上房屋时是否...
房屋征收补偿低了怎么办，房屋征收补偿低了怎么办依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，房屋征收拆迁补偿过低了，被拆迁人可以通过申请行行政复议和提起行政诉讼的方式维护自己利益。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十四条被征收人对市、县级人民政府...
房屋征收补偿不合理,是否坚持不签补偿协议，房屋征收补偿不合理,是否坚持不签补偿协议依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，对房屋征收补偿不满意的，可以不签订补偿协议，但在规定时间内不签订，又不申请行政复议或者提起行政诉讼的，征收部门会作出征...
房屋征收过程中的调查登记程序是什么，房屋征收过程中的调查登记程序是什么依据我国相关法律的规定，对被征收范围内的房屋进行调查登记时，首先要张贴调查登记公告，然后安排相关人员进行调查登记、公布调查结果等。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条...
不服房屋征收行为,你该如何救济自己的权利，不服房屋征收行为,你该如何救济自己的权利依据我国相关法律的规定，被拆迁人对房屋征收行为不服的，可以通过申请行政复议或者提起行政诉讼的方式维护自己的利益。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十四条 被征...
