征收土地法律行为的特征， 1、政府行政行为。征地是一种政府的具体行政行为，是政府的专有权力，其他任何机关、企业、事业等单位和个人都没有征地权。2、补偿性。国家征收集体的土地，按照《宪法》、《物权法》、《土地管理法》等有关法律、法规、规章的规...
划拨土地使用权转让程序是怎样的，一般划拨土地有期限吗？，一、一般划拨土地有期限吗?划拨土地没有使用期限的限制，但这并不表示可以无限期、无条件使用土地。政府根据公共利益需要，可以依法收回划拨土地使用权，这时，原土地使用随之终止。根据《中华人民...
我国农村土地征用制度存在的弊端，我国农村土地征用制度存在的弊端(一)公共利益的范围模糊，导致土地征用权滥用土地征用是国家或政府为了公益目的而抵偿取得非国有土地和个人土地的行为，行政征用权的行使仅限于公益目的，非公益目的需要用地，只能通过市场...
强制拆迁房屋合法程序有哪些，法律规定政府强拆合法吗，一、法律规定政府强拆合法吗?法律规定强制拆迁是否是合法的，还是需要根据程序是否正当来确定。看强拆行为是否合法，关键在于是否签订了拆迁协议，或者就拆迁问题政府是否已经作出了生效裁决，如果已经...
房屋拆迁怎么补偿，关于政府强制拆迁老百姓如何维权，一、关于政府强制拆迁老百姓如何维权政府要强拆房子时，被拆迁人可以采取的措施有：1、提起确认违法强拆的诉讼。如果对方没有履行法定程序，没有进行事实认定，就进行了肆无忌惮的强拆。那么在这种情况下...
论中国农民土地财产权利的贫困（下），失地、失业、苛捐杂税不仅导致农民的收入减少，而且逼使他们离乡背井、流入城市，成为城市贫民的主力。农民失去土地财产权利的直接后果是失去土地，而失去土地意味着无家可归，许多当年有地有业的农民现在不得不加入城乡...
不得施行强制拆迁的情形是什么?，我国房屋非法强拆如何办，一、我国房屋非法强拆如何办?违法强拆问题应该通过合法的方式来进行处理，比如说违反法律规定强制性拆除的话，那么可以索要国家赔偿。房屋强制程序违反法律规定的，造成被拆迁人财产损失的，被拆迁...
能否不要养老保险金，读者胡先生说，他是雨花台区板桥镇孙家村的一名农户。“前些日子，我听说政府有关部门要征收土地，范围包括了我家的土地。补偿费大约是6 5万元，但是必须强制扣除3万多元的养老保险金。胡先生说，他今年31岁，有工作，...
征地拆迁补偿方式有哪几种，我国集体土地可以强征吗，一、我国集体土地可以强征吗?集体土地不可以强征，法律规定集体土地可以征收，村级集体是不具有征收土地资格的，土地管理法规定的征收人是省、自治区、直辖市人民政府或者国务院。《中华人民共和国土地管...
被征用土地的买回权制度研究，一、被征用土地买回权制度概述被征用土地的买回权制度（以下简称为买回权制度）作为土地征用程序的附属程序或补救性程序，其确立与发展须以健全的物权制度为基础，以完备的行政法制为依托。目前，对该制度的研究集中在实行土地私...
违法建筑建房人权利的救济途径，合法土地上的违章建筑要拆除吗，一、合法土地上的违章建筑要拆除吗?合法土地上的违章建筑违建不是必须拆除，依据我国城乡规划法的规定，违章建筑不一定会被拆除的，例如可以采取改正措施消除对规划实施的影响的可以限期改正。...
土地纠纷处理的原则，有土地使用证建的房子能被强拆吗，一、有土地使用证建的房子能被强拆吗有土地证的房子政府一般不可以强拆。房屋征收部门应当与被征收人应当订立补偿协议，达成合意先补偿后拆迁，但房子属于违法建筑的或被征收人在法定期限内不申请行政复...
关于完善征地补偿安置制度的指导意见，为合理利用土地，保护被征地农民合法权益，维护社会稳定，根据法律有关规定和《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发〔2004〕28号，以下简称《决定》)精神，现就完善征地补偿安置制度有关问题提出以下意...
如果房屋被强拆了怎么赔偿，在拆迁诉讼期间能否强拆？，一、在拆迁诉讼期间能否强拆？拆迁行政诉讼程序过程中，不可以强制拆迁，但是存在例外的情况。拆迁人与被拆迁人对补偿形式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁过渡方式和过渡期限，经协商达不成协...
哪些情况下可以进行房屋征收与拆迁，养殖场没办手续遭强拆怎么办，一、养殖场没办手续遭强拆怎么办如果当事人提前得知强拆消息，最好是将贵重物品转移，尤其是小件的贵重财物。万一发生意外，导致财物丢失，当事人只能申请赔偿，但是维权时像电视、电脑、冰箱...
关于农村土地承包流转相关问题的思考，党的十六大以来，党中央和国务院高度重视农业、农村和农民工作，出台了一系列扶农、惠农政策，农民得到了实惠，特别是免除农业税和增加各项农业补贴后，提高了农民种田的积极性。但随之而来的农民争地的纠纷也不断发生，...
农村房屋被强拆了怎么办，农村民房被村委强拆怎么办，一、农村民房被村委强拆怎么办非法强拆的一般维权方式如下：1、在面临非法侵害威胁时，正式书面向当地公安机关提出保护请求，并保留送达回执。2、在遭受侵害时立即报警求助。3、在被侵害之后要求立案侦...
遇到强制拆迁的怎么办，关于如果强拆房子合法吗，一、关于如果强拆房子合法吗依照法定程序强制拆迁合法。被拆迁人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的可由市人民政府责成有关部门实施强制拆迁，或由房屋拆迁主管部门依法申请人民法院强制拆迁，实施强制拆迁前拆迁...
通常情况下哪些违建需要拆除，如果遇到违规违建怎么处理，一、如果遇到违规违建怎么处理1、违章建筑如果被认定为违法建筑的，国家是不予补偿的。国家规定，违章建筑不仅要被拆除，违建当事人还要承担拆除违建所花费的全部费用。2、违章建筑是指未取得拟建工...
论中国农民土地财产权利的贫困（上），权利贫困（poverty of rights ）是中国农村贫困现象的主要原因，而农民权利的贫困主要表现为土地财产权利的贫困。本文分析了农村土地产权的三大特征，即农民集体土地所有权的虚置和多元，国家垄断的土...
